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Objekt-Nr.: DB-PLN2 | Scout-ID: 71448866

Attraktive Ladenfläche im Bahnhof Plauen ob Bf

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Preis auf Anfrage
190 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotenen Fläche liegt im Erdgeschoss, gegenüber des Haupteingang und ist sehr gut über die Bahnhofshalle zu erreichen.

Eine breite Schaufensterfront ermöglicht einen guten Einblick in des Mietobjekt. Das Mietobjekt selbst besteht aus einer großzügigen Fläche, die entsprechen der Nutzungsart gestaltet werden kann.

Aufgrund der zentralen Lage und der großzügigen Fläche bieten sich verschiedene  Nutzungsmöglichkeiten an. Beispielsweise eine kreative  Nutzung – als Ladengeschäft, Dienstleistung, Galerie, Kleingastronomie, Fahrschule, oder Kunsthandwerk oder als Markt für Lebensmittel, Haushaltswaren, Kosmetik und Raumgestaltung oder Dienstleistungsbereich.

Profitieren Sie von den attraktiven Nachbarmietern (u.a. Backwaren, Reisebüro, Imbiss, Friseur, Geschenke- und Ticketverkauf, Bahnhofsbuchhandel) und einer täglichen Frequenz von mehr als 2.500 Besuchern.

Ausstattung

Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss des Empfangsgebäude. Die Fläche besitzt Steinfußboden und glatte Wände und Decken. 

Im Objekt ist ein kleiner Sanitärbereich integriert. Der Mietbereich verfügt über eine breite Fensterfront.

Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Bahnhofes sowie die Öffnungszeiten mit 365 Tage im Jahr sind ideal für die gewerbliche Nutzung.

Die öffentlichen Flächen im Bahnhof sind in einem sauberen und gepflegten Zustand.

Die Gewerbefläche wurde ehemalig als Buchhandlung mit Büro und Sanitärflächen der genutzt. Je nach Nutzungsart sind die  Ausbauten/Renovierungen und Brandschutzanpassungen neben mieterspezifischen Leistungen durchzuführen. 

Die Fläche verfügt des weiteren über direkte Andien- und Parkmöglichkeiten.

Grundrisse

Lage

Das Bahnhofsgebäude Plauen ob Bhf befindet sich in einer Zentrumsrandlage und verkörpert die Architektur der 70-iger Jahre. 

Das 1974 erbaute Gebäude steht daher unter Denkmalschutz. Durch eine moderne Schnittstelle ist es ausgezeichnet an das Netz der Stadt Plauen mit Straßenbahn und Bus angebunden. 

Dank der ausgezeichneten Lage erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den nahegelegenen Erholungspark sehr schnell. Der Bahnhof weist eine durchschnittliche Tagesfrequenz von 3000 Besuchern auf. 

Als eines der Beispiele für Umweltschutz bei der Deutschen Bahn ist er zudem mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage die mit einer Zähleinrichtung in der Bahnhofshalle verbunden ist, auf der die Besucher den aktuellen Stand der Energiegewinnung ablesen können.

Sonstiges

Die Vermietung ist provisionsfrei. Bitte wenden Sie sich für Detailfragen an Hr. Danny Berger, Leiter Vermietungsentwicklung, erreichbar unter
danny.berger@deutschebahn.com oder telefonisch
unter 0341 2258 302. Wir organisieren Ihnen, nach Vorlage eines Geschäftskonzeptes, gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin.  


Alle Angaben sind sorgfaltig
recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf
Vollständigkeit. Die Daten werden allein zu
Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere
Hinweise entnehmen Sie unseren rechtl. Hinweisen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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