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Objekt-Nr.: 817-1 | Scout-ID: 71396104

Haldensleben – Grundstück mit ausbaubarem Gebäude

10.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
75 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges, eingeschossiges Gebäude auf ruhigen Grundstück. 
Das Gebäude wurde ehemalig als Waschhaus genutzt und steht unter Denkmalschutz. 

Mögliche Nutzung:	
Das Gebäude kann als Lager oder ähnlich genutzt werden. 
Ein Abriss des Gebäudes und der Neubau eines Einfamilienhauses sind nicht möglich.
Der Bau von Nebengebäuden (Garagen, Carports u. ä.) auf dem Grundstück ist möglich. 

Bauweise:	
Geschossmauerwerk konventionelles Ziegelmauerwerk, Satteldach bestehend aus Holzdachstuhl mit Eindeckung aus Betondachziegeln. 
	
Fenster/Türen:	
Einfache Holzfenster, Außentüre aus Vollholz, 

Heizung/ Bad:		
keine vorhanden bzw. nicht mehr nutzbar

Nutzfläche: ca. 75 m²
	
Erschließung:	
Augenschein voll erschlossene Anliegerstraßen.

Lage

Das Grundstück liegt ca. 3 km westlich des Stadtzentrum Haldensleben, (ca. 20.000 Einwohner, Landkreis Börde) in Nähe der Krankenhäuser in einem kleinen Wohngebiet.
Die umgebende Bebauung  besteht überwiegend aus zweigeschossigen Reihen- und Doppelhausbebauung mit wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum ca. 3 km,  Bundesstraße  245 ca. 2 km, 
B 71 ca. 4 km, Autobahn A2 und A14 ca. 16 km, Magdeburg ca. 30 km.

Angaben nach EnEV 2014:
Baudenkmal
Ein Energieausweis ist nach §16Abs.4 
der EnVE2014 nicht erforderlich

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.