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Objekt-Nr.: 71054286 4 Zi her | Scout-ID: 71054286

Letzte traumhafte 4-Zi-Altbau-Stuck-WE mit Terrasse, Marmorkamin, WG geeignet

1.610 €
Kaltmiete
4
Zi.
122 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang WG-geeignet WG-geeignet
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein wunderschön neu saniertes altes Objekt, was im Jahr 1911 von einem Postmeister gebaut wurde.
Die Eigentümerin hat es meisterhaft verstanden, mit viel Liebe zum Detail, in den Wohnungen und Hausfluren den Flair von 1911 einzufangen. Die Hausflure sind pompös und für jeden Besucher sehr ansprechend.Die Autostellmöglichkeit vor dem Haus ist entspannt, da um das sehr große Eckhaus meistens nur eigene Mieter stehen. Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus und deshalb sind die Heizkosten nicht sehr hoch. Diese Wohnung besitzt zu dem noch einen Kamin, der durch seine Heizleistung auch das große Kaminzimmer beheizen kann. Der Kamin darf mit allem befeuert werden, außer mit Kohle. Das Objekt wurde kernsaniert. Es alles neu, die Schornsteine, Steigleitungen, Sanitärleitungen und alle elektrischen Leitungen. Das Objekt verfügt über eine sehr moderne Heizzentrale von der Firma Buderus.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 4 sehr großen Zimmer mit Echtholzdielung , einem geräumigen Flur und einem sehr großen Bad. Im Bad findet man eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Softclosing-WC und einen Waschtisch mit einem beleuchtbaren Spiegel. Alle Armaturen sind gold und die sehr hochwertige Fliese führt diesen gold-touch weiter. Auf dem Fussboden findet man ein schönes Ornament.
Das Wohn-Kaminzimmer und das Esszimmer sind mit einer Doppelflügeltür verbunden. In allen Räumen findet man Echtholzdielung - oder Parkett. In allen Räumen, in Küche und Bad und auch im Flur wurde üppiger Stuck angebracht. Die Türen sind Holz mit traumhaften Messinggarnituren. Die Deckenhöhe liegt bei 3.10 bis 3.30 und im ganzen Haus wurden Echtholz-Fenster aus Merantiholz , die mehrfach lackiert und gebrannt sind und damit hundert Jahre halten, eingebaut. Im Flur befindet sich eine Holzfliese, die Echtholz täuschend echt nachempfunden wurde. Die Wände sind weiß geputzt und mit hochwertigen Malervlies tapeziert, gestrichen versiegelt. Es hat diesen Putzcharakter, ist aber pflegeleichter. Die Wohnung hat  einen großen Balkon, dessen Geländer schmiedeeisern ist und floristische Elemente beherbergt. Der Balkon ist in einer handgemachten Terracottafliese aus Italien verfliest.

Lage

Treptow ist ein neuer aufstrebender Bezirk in Berlin. Er grenzt an alle bislang als Szene bekannten Bezirke. Allerdings bietet er Erholung und entspanntes Parken und Wohnen. Die Herweghstrasse ist eine verkehrsberuhigte Seitenstrasse vom Sterndamm, der viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Flughafennähe macht das Wohnen immer attraktiver. Auch wenn Der BER nun erst 2018 aufmachen soll, so ist die Tatsache, dass dieses Haus nicht überflogen wird und trotzdem nur 6,7 Km vom neuen BER entfernt ist, für die Zukunft immer attraktiver.

Sonstiges

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in fussläufiger Nähe. Kaiser, Getränke -Hoffmann, Aldi, Reichelt, Imbisse , etc. Es gibt auch eine Reihe von Restaurants. Die Verkehrsanbindungen, wenn man kein Auto besitzt sind ideal. Bus, S-Bahn und Strassenbahn. In 25 Minuten ist man am Alexanderplatz(Berlin-Mitte). Es gibt auch in ca. 2km die Autobahnanbindung /Abfahrt Stubenrauchstrasse. Parkmöglichkeiten: vor dem Haus oder auf dem gegenüberliegenden großen Parkplatz.
Die Naherholung findet man im TReptower Park und in umliegenden Seen (Köpenick). Das Haus hat eine sehr nette Mieterstruktur. Die Wohnung bietet alles, was auch ein Eigenheim bietet. Der Flughafen ist 6,7 km entfernt und trotzdem wird das Objekt nicht überflogen. Es gibt keinerlei Lärmbelästigungen. Die WE ist für eine Familie oder auch für eine WG geeignet, da alle Zimmer fast gleich groß sind. Die zentrale Lage zum neuen Flughafen und die sich entwickelnden Infrastruktur, sowie die Nähe zu den IN-Bezirken Kreuzberg und Neukölln machen die Wohnlage immer interessanter.
Bitte für Bewerbungen immer die Handynummer mit angeben. Der Eigentümer möchte vor Besichtigungen den Kunden telefonisch kennengelernt haben.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Herweghstrasse 19
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  • TAURUS Baubetreuungs GmbH