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Scout-ID: 70788825

Büroflächen in Stadtmitte mit Terrasse und Altbau Charme! Erstbezug nach einer Sanierung

11,95 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
600 m²
Fläche
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus zwei Bauteilen. Der kleinere Teil war ein Hafenspeicher welcher um 1900 erbaut wurde und zusammen mit dem Neubau 1998 komplett entkernt und modernisiert.
Die Büroflächen erstrecken sich über 4 Stockwerke.  Die Fläche ist zurzeit als Großraumbüro gestaltet und auf die Bedürfnisse eines Servicecenters abgestimmt. Desweiteren gibt es eine Dachterrasse und Balkone. Der Eingangsbereich ist hochwertig gestaltet und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Behindertengerechter Zugang ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit einer Bäckerei.

Lage

Die Räume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Die DV-Verkabelung ist bereits vorinstalliert/ wird erneuert. Eine Lüftungsanlage/Klimaanlage ist bereits einkalkuliert. In jeder Etage befindet sich eine WC-Anlage. Desweiteren sind die Flächen mit einer Küche ausgestattet.

Ausstattung

Das Gebäude gliedert sich in einen Neubau und einen Altbau (ehemaliger Speicher).  Die modern und großzügig gestalteten Büroflächen eigenen sich u.a. sehr gut als Open Space Büro. Sie sind jedoch auch für anderen Dienstleister geeignet, da mögliche Wandstellungen individuell ausgeführt werden können, ganz auf die Wünsche des Mieters abgestimmt. Eine Expansion im Gebäude ist möglich, da weitere Etagen auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden können.
Bei der gesamten Fläche handelt es sich um 837m².

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Miete zzgl. 19 % MwSt.
  • Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft
  • Oudenarder Str. 16
  • 13347 Berlin