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Objekt-Nr.: 523 | Scout-ID: 70633634

Exclusive Büro und Geschäftsräume in Toplage

1.100 €
Miete pro Monat
110 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Pfaffenhofens Stadtkern befinden sich diese attraktiven Räume im Dachgeschoss des ehemaligen Geschäftshauses „Wohnstudio B“, das auf einen neuen, modernen Stand gebracht wurde. Hierbei wurde die komplette Aussenfassade inkl. neuer Fensterfronten aufwändig und hochwertig erneuert bzw. modernisiert. Auch im Innenbereich wurden sämtliche Arbeiten wie z. B.  Bodenbelagsarbeiten, neues Treppenhaus und neue Aufzugsanlage, neue Heizungsanlage und Elektroinstallation, neue WC-Anlagen, Türen u. v. m. professionell verwirklicht.

Die Räume sind sehr offen und mit großen Fensterfronten versehen und dadurch optimal zu nutzen.

Lage

Die außerordentlich gute Geschäfts- und Lauflage in der Ingolstädter Straße, direkt im Stadtkern, gilt als Garant für eine optimale Mietlage!
Stadtverwaltung, Eisdiele, eingesessene Modegeschäfte und viele weitere Anziehungspunkte sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der neu gestaltete Hauptplatz in
der lebenswertesten Stadt der Welt.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte.

Ausstattung

- ansprechende Aussenfassade
- hochwertige neue Kunststofffenster
- moderne, neue Aufzugsanlage plus Treppenhaus
- exklusive Bodenbeläge 
- modernste Technik 
- neue Heizanlage mit Fussbodenheizung

  ....und vieles mehr.....

Grundrisse

dachgeschoss_Ingolstaedter_Str

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Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Stadt Pfaffenhofen ist Weltmeister der Kleinstädte. Bei den "International Awards for Liveable Communities", kurz LivCom-Awards der Umweltorganisation der Vereinten Nationen wurde Pfaffenhofen am 31.10.2011 mit Gold prämiert und darf sich künftig "lebenswerteste Stadt der Welt" nennen. Schön an der Ilm gelegen und ca. 45 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet die Stadt den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Kreisstadt leben ca. 24.000 Menschen, die durch die A 9, B 13 und einen Regionalbahnhof verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat. Den Bewohnern zeigt sich in Pfaffenhofens Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Pfaffenhofen vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Einwohnern und Gästen der Stadt zur Verfügung. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und idyllisch gelegenen Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
  • Immobilien Fischer
  • Ingolstädter Str. 8
  • 85276 Pfaffenhofen