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Objekt-Nr.: H21-22 | Scout-ID: 69997990

aus Alt wird Neu: Umbau alter Industrieflächen in moderne Büroeinheiten (Loftcharakter)

7 €
monatl. Miete pro m²
0,50 €
pro m² Nebenkosten
1.500 m²
Fläche
50 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Aus Alt wird Neu!
Im Frühjahr 2019 beginnt der Umbau alter Industriehallen zu modernen Büroflächen in umweltschonender, hochwärmegedämmter Bauweise nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) auf dem Wirtschaftspark Saarland direkt an der A1.
Geplante Fertigstellung ist 1. Quartal 2020. Die barrierefreien Flächen bieten flexible Grundrisse für alle gängigen Bürokonfigurationen. Die Flächen können als Büro, Praxis, Café oder Ausstellung genutzt werden. Bei der Ausstattung und Einteilung können Mieterwünsche berücksichtigt werden.
Der Bau verfügt über eine direkte Glasfasernetzanbindung!
Die Gesamtnutzfläche von 1.500 QM ist über drei Treppenhäuser sowie einem Personenaufzug erschlossen. Es können auch einzelne Einheiten ab einer Größe von 50 QM gemietet werden. Der Zutritt erfolgt über ein Schließsystem auf RFID-Basis.
Zur hochwertigen Ausstattung zählt u.a. 3- fach Isolierverglasung, Fussbodenheizung, LED-Beleuchtung und moderne WC- Einheiten. Stellflächen für PKWs sind kostenlos vorhanden.
Weitere Flächen für Produktion, Lager, Büro, sowie Freiflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Der Wirtschaftspark Saarland liegt auf dem Gelände der ehemaligen „Küchenfabrik Weiler“ und ist durch seine Nähe zum Autobahnkreuz Nonnweiler (Autobahnausfahrt Nonnweiler-Braunshausen) mit Anbindung an die Ballungsräume Saarbrücken-Trier-Kaiserslautern verkehrsmäßig hervorragend gelegen. Die Autobahn A 1 verläuft östlich des Wirtschaftsparks. Über zwei Zufahrten kann das Gelände befahren werden. 
Der Park bietet neben bezugsfertigen Gebäuden als Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen auch Freiflächen, die als Gewerbegebiet ausgewiesen sind. Zur Gewerbeansiedlung stehen insgesamt ca. 40.000 qm zur Verfügung. Die Nutzung der bestehenden Gebäude, ca. 20.000 qm Nutzfläche, ist durch unterschiedlich große Einheiten individuell gestaltbar und erlaubt sowohl Dienstleistungen (Ingenieur- und Planungsbüros) wie auch Produktion, Verkauf und Lagerhaltung.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Daten und Fakten:
Bevölkerung: Braunshausen (1.000), VG Nonnweiler (9.076)
Verkehrsanbindungen: 2 Auffahrten A1 Koblenz-Trier-Saarbrücken mit Anschluss an die A62 Kaiserslautern-Mannheim
Entfernungsangaben: Trier (50 km), Saarbrücken (50 km), Kaiserslautern (70 km), Mannheim (140 km), Frankfurt (180 km) Mainz (130 km), Luxemburg (100km), Metz (115 km), Nancy (165 km)
nächste Bushaltestelle (100 mtr)
Eisenbahnverbindung: Güterverkehrszentrum Trier (50 km), Bahnhof Türiksmühle (12 km)
Schifffahrtsverbindung: Trierer Hafen (50 km), Saarhafen Dillingen (45 km)
Flughäfen: Flughafen Frankfurt-Hahn (65 km), Flughafen Frankfurt (170 km), Flughafen Köln-Bonn (195 km), Flughafen Saarbrücken (50 km)

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • WIRTSCHAFTSPARK SAARLAND
  • Kasteler Straße 11
  • 66620 Nonnweiler-Braunshausen