Grundstück kaufenBayernNürnbergMarienbergExposé
Objekt-Nr.: 1-10206599 | Scout-ID: 69678451

***Bauerwartungsland für Gewerbe in Nürnberg-Nord!***

495.840 €
Kaufpreis
3.099 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

+++ Wir sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, zu Beginn der Besichtigung die Daten Ihres Personalausweises aufzunehmen oder eine Kopie zu fertigen. +++



Das ca. 3.099 m² große Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt Nürnberg als Bauerwartungsland für gewerbliche Nutzung mit Schwerpunkt Dienstleistung eingestuft.



Das Grundstück liegt im Stadtteil Almoshof an der Sylter Straße in unmittelbarer Nähe zur Marienbergstraße inmitten des Nürnberger Knoblauchlandes. Da es parallel zur Einflugschneise des Nürnberger Flughafens liegt, kommt es dort kaum zu Lärmbeeinträchtigungen durch startende oder landende Flugzeuge.



Über die Marienbergstraße gelangt man schnell zum Flughafen und zu sämtlichen Autobahnen, sowie auch ins Zentrum von Nürnberg (auch über öffentlichen Nahverkehr), was sich für eine spätere Bebauung sicher als sehr positiv darstellen wird. 



Es kann laut Aussage des Stadtplanungsamtes der Stadt Nürnberg in Zukunft nur als Gewerbegrundstück bebaut werden.



Gegenwärtig kann das Grundstück gemäß der Entwicklungs-stufe "Bauerwartungsland" nicht bebaut werden und ist daher zu landwirtschaftlichen Zwecken vom Eigentümer verpachtet.



Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.

Sonstiges

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Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht



Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

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Besondere Hinweise



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Ende der Widerrufsbelehrung

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