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Scout-ID: 69501068

BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS 1A LAGE, ALL-IN, VARIABLE GRÖSSEN

176 €
Miete pro Monat
82,50 €
pro Monat Nebenkosten
23,5 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Cottbus im Stadtteil Mitte auf dem historischen Altmarkt. Das denkmalgeschütze Wohn- und Geschäftshaus wurde im 17. Jahrhundert errichtet und Mitte der 90er Jahre saniert und modernisiert. Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet der kreisfreien Stadt Cottbus in einer sehr guten Gewerbelage mit einer sehr guten Mikrolagequalität für die bestehende Nutzung.

Lage

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute, großstädtisch geprägte Infrastruktur und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Die Bundesautobahn A15 tangiert das Stadtgebiet, das über die Bundesstraßen B97, B115 und B 169 mit dem Umland verbunden ist. Über vier Bahnhöfe besteht Anschluss an das Strecknetz der Deutschen Bahn. Cottbus verfügt über zwei regionale Flughäfen, den Verkehrslandeplatz Neuhausen und den Flugplatz Cottbus-Drewitz, von denen u.a. europaweite Charter- und Taxiflüge erfolgen. Den öffentlichen Personenverkehr bedienen 4 Straßenbahnlinien und 41 Buslinien.

Ausstattung

Das als Büro- Geschäftshaus genutzte Gebäude besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit Satteldach und einem viergeschossigen Seitenflügel mit Pultdach bebaut. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist mit zwei Ebenen ausgebaut. Um 1740 wurden die Obergeschosse errichtet und ein barockes Treppenhaus eingebaut. Im 19. Jahrhundert wurde die Fassade unter klassizistischen Einfluss neu gestaltet. Die Gebäude verfügen aufgrund der 1994 bis 1996 durchgeführten Kernsanierung über einen sehr guten baulichen Zustand. Die Büro- und Ladenflächen wurden 2013 komplett renoviert und sind in sehr gutem Zustand.

Sonstiges

Die Betriebskosten beinhalten Strom, Wasser, Heizung,
Internetanschluß und Reinigung der allgemeinen Räume. Lediglich
die Telefonkosten kommen für Sie noch hinzu.
Wir bieten die Büroräume mit Arbeitsplätzen eingerichtet an. Für
einen Arbeitsplatz berechnen wir Ihnen zusätzlich 49,00 € pro Monat
und Sie erhalten dafür einen Schreibtisch inkl. Rollcontainer, einen
hochwertigen Bürodrehstuhl, ein Aktenregal und einen
Aktenschrank.
Das Foyer haben wir mit einem hochwertigen Sofa und Stühlen mit
Salontisch ausgestattet. Zudem stellen wir Ihnen einen
Getränkeautomat zur Verfügung. Sie oder Ihre Kunden können
gegen eine geringe Vergütung Tee, verschiedene Sorten Kaffee und
Suppen, sowie einige Kaltgetränke zu sich nehmen.
Preisen sind Netto, zzgl. 19% MwSt.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Gallus Services GmbH
  • Nonnenstr. 44
  • 04229 Leipzig