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Scout-ID: 69039628

Moderne 3 1/2 Zimmer mit Balkon in Schermbeck in ruhigem 4-Fam. Haus

510 €
Kaltmiete
3
Zi.
78 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im I. und II. OG eines ruhigen 4-Familien-Wohnhauses über zwei Etagen. 

Das Haus liegt zentral in Schermbeck am Ende eines Wendehammers. Zum Ortskern sind es fußläufig weniger als fünf Minuten. 

Ausstattung

Im I. OG (unterer Wohnungsbereich) befindet sich das Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Küche inkl. einem Abstellraum und dem großem Balkon. 
Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer. 

Im II. OG (Oberer Wohnungsbereich) gibt es ein großes, offenes Schlaf- / Arbeits- / Kinderzimmer mit einem naturbelassenen Holzboden. Der Bereich wird durch eine recht schmale, etwas steilere Holztreppe ohne weitere Türenabtrennung  erreicht. 

Der Eingangsbereich, Wohn- / Eßzimmer, die Küche sowie das Badezimmer sind weiß gefliest. Das Schlafzimmer im unteren Bereich ist mit Laminat ausgelegt. 

Sämtliche Türen sind in weiss gehalten.

Einen Abstellkeller oder Wäschekeller gibt es in dieser Liegenschaft nicht, da der Kellerbereich den unteren Wohnungen als Wohnraum zugeordnet ist.

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse zentral am Ortskern. Zur Ortsmitte sind es ca. 3 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist ein positive Bonitätsauskunft (SCHUFA).

BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDEN, WICHTIGEN HINWEIS. DER MIT BESTÄTIGUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS DURCH UNS VERTRAGSBESTANDTEIL WIRD:

Wir weisen bereits hier im Angebot darauf hin, dass bei nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungsterminen (mind. 24 h vor dem Termin) eine Ausfallentschädigung in Rechnung gestellt wird.
Erfolgt keine oder eine nicht rechtzeitige Absage der von Ihnen vereinbarten Besichtigung, steht uns gem. § 249 BGB Abs. 1 ein Schadensersatzanspruch in Form einer Aufwandsentschädigung (Zeitaufwand + Fahrtkosten) zu, welchen wir Ihnen in Rechnung stellen werden. 

Die Aufwandsentschädigung beträgt € 40,00 zzgl. MwSt. je angefangener Stunde sowie angefallene 
Fahrtkosten mit dem Auto von € 0,30 / Kilometer zzgl. 19 % MwSt. plus sonstiger Kosten gegen Nachweis.

Mit der Anfrage nach einem Besichtigungstermin erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis hierüber.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fontanestraße 10
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  • Hausverwaltung Stefanie Goebel
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