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Scout-ID: 68947583

Büroräume direkt am Hbf **PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer**

9,80 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
34 m²
Fläche
34 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1962 fertiggestellte Postgebäude an der Wittener Straße wurde nach Ankauf durch die Unternehmensgruppe Häusser-Bau im Jahre 2006 aufwendig renoviert. 
Komplett überarbeitete Eingangsbereiche sowie 2 neue Aufzugsanlagen an beiden Seiten des Gebäudes heben den ersten Eindruck beim Besuch des Gebäudes hervor.
Moderne Büroflächen mit einer flexiblen Raumaufteilung, einer Außenbeschattungsanlage sowie ausreichend Archivflächen in den Untergeschossen sorgen u.a. für  optimale Betriebsabläufe.
Mieter und Besucher finden im Innenhof ein eigenes Parkdeck mit über 70 Stellplätzen.
Das Bürozentrum WS2 verfügt über gesamt 5 Büroetagen mit Flächeneinheiten von ca. 30m² bis ca. 420m² pro Etage. 
Von der vermietbaren Gesamtfläche nutzt die Deutsche Post derzeit ca. 50 %. Weitere Mieter im Objekt sind z.B.  ADAC, Center TV, Bildungszentrum des Handels, Büroeinrichter Ruhrprojekt u.a.

Lage

Das Gebäude ist unmittelbar am Bochumer Hauptbahnhof gelegen. Zur Fußgängerzone sind es ca. 100 Meter. Der Kortumpark befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wittener Straße

Ausstattung

Unit-Office
Unser Konzept für flexible Büroflächen bietet Ihnen maßgeschneiderte Büroeinheiten für Ihr Unternehmen.
Sie mieten eine Büroeinheit mit flexibler Laufzeit. Sollte die Größe für Sie nicht mehr ausreichend oder zu groß sein ? wechseln Sie in eine kleinere oder größere Mieteinheit innerhalb des Objektes oder auch in eine andere Immobilie des Unit-O Konzeptes.
So erhalten Sie genau die Flächengröße, die Sie benötigen. Im Gegensatz zu herkömmlichen Büros mit langen Mietvertragslaufzeiten ist es immer kurzfristig möglich die Einheit zu wechseln.


Unit-Office
Keine unnötigen Kosten für Sozialräume ? geteilte Kosten sind niedrige Kosten ? pauschale Nebenkosten.
Ebenfalls zu Ihrer Verfügung stehen Flächen, die von allen Mietern genutzt werden können. Küchenräume und sanitäre Anlagen sowie ggf. Konferenzräume und ein repräsentativer Empfangsbereich gehören zur Standardausstattung des Bürogebäudekomplexes.
Die anfallenden Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden von Ihnen als monatliche Pauschale gezahlt. So entstehen für Sie am Miet- oder Jahresende keine unangenehmen Abrechnungen bzw Nachzahlungen.

Sonstiges

Unit-Office
Ebenso flexibel wie unsere Büroflächen sind auch unsere Mietverträge. Diese werden direkt mit dem Eigentümer geschlossen. Flexible Vertragslaufzeiten schließen eine ungewollte Laufzeitbindung an einen Standort aus. Die Vermietung erfolgt selbstverständlich provisionsfrei. Eine Mietkaution ist für die Laufzeit des Mietvertrages beim Vermieter zu hingerlegen.
  • Häusser- Bau GmbH
  • Kirchharpener Straße 53
  • 44805 Bochum