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Scout-ID: 68807157

Funktionale Büroflächen für kleines Budget +++provisionsfrei+++

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Preis auf Anfrage
2,20 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
74 m²
Fläche
74 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in Oberhausen im Stadtteil Altstadt-Mitte.
Die belebte Oberhausener Fußgängerzone, mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist von der Immobilie nur eine Querstraße entfernt und bietet ideale Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten für alle Mieter.
Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus bietet einen ansprechenden Eingangsbereich und eine flexible Raumaufteilung. Die Einzelhandelsflächen ermöglichen auf Grund der bodentiefen Fensterfront eine attraktive und einladende Warenpräsentation. Die isolierten Fenster und die gepflegten Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten in attraktiver Citylage.

Lage

Die Stadt Oberhausen liegt in der Niederrheinischen Tiefebene im westlichen Ruhrgebiet.
Oberhausen ist mit seinen rund 212.000 Einwohnern Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr und kann als eine der mittleren Großstädte des Ruhrgebiets bezeichnet werden. Die Stadt blickt auf eine lange Tradition in der Kohle– und Stahlindustrie zurück. Heutzutage gilt sie als gelungenes Beispiel für den Strukturwandel einer Region und profiliert sich zunehmend als Standort für Freizeitvergnügen, Kunst und Kultur.
International bekannt ist Oberhausen durch die seit 1954 dort stattfindenden Kurzfilmtage. Auch der Ruf als eine der grünsten Städte Deutschlands eilt ihr voraus, bestehen doch 1/3 des Stadtgebiets aus Wald, Park– oder Wasserflächen. Zu den bekanntesten gehören z.B. der Revierpark Vonderort, sowie der Hiesfelder und der Sterkrader Wald. Als Wahrzeichen der Stadt gilt bis heute das prächtige Schloss Oberhausen.
Die Anbindung an das öffentliche Netz des Nah– und Fernverkehrs ist durch die fußläufige Reichweite des Hauptbahnhofes optimal. In nur wenigen Minuten sind zudem die Autobahnanschlüsse der A3, A40 und A42 erreichbar, die einen Anschluss an Ziele in ganz Deutschland ermöglichen.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- getrennte WC-Anlagen
- IT-Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Im Bürobereich: antistatischer Teppichboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Ausbau der Flächen nach Mieterwunsch

Die aufgeführten Ausstattungsmerkmale dienen lediglich der Illustration der Immobilie.  Die darüber hinaus gewünschten Ausstattungsmerkmale werden im Rahmen der Mieterausbaubeschreibung individuell festgehalten.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Helmholtzstraße 26_2.OG

Das Büro verfügt über einen kleinen Empfangsbereich sowie weitere abschließbare Büroräume. Bodenbelag im gesamten Mietbereich ist derzeitig Nadelfilz. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist direkt bezugsfertig.
  • DIC Onsite GmbH
  • Werdener Straße 4
  • 40227 Düsseldorf