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Scout-ID: 68732582

Gütersloh - Kattenstroth, zentral und ruhig, kleine Dachgeschoßwohnung

395 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
54 m²
Fläche
Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 5 - Familienhauses.
Die beiden Schlafräume liegen hintereinander, so daß man durch das eine Schlafzimmer hindurch gehen muß, um in das andere Schlafzimmer zu gelangen.
Das Wohnzimmer ist recht klein, die behagliche, große Wohnküche verfügt über einen Einbauschrank, hinter dem sich ein Abstellraum befindet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Solide und behagliche Ausstattung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden.
Türelemente in Eiche natur.
Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung.
Das Miethaus stammt aus einem älteren Baujahr, die Dachgeschoßwohnung wurde jedoch erst 1995 ausgebaut.
Das gesamte Mietobjekt wurde im Jahre 2016 energetisch erheblich modernisiert.
Komplette Dämmung des Dachgeschosses und der Fassaden.
Erneuerung der elektrischen Verteilungen.
Neue Haustür und Briefkastenanlage sowie Renovierung Treppenhaus.
Erneuerung der Wohndachfenster.
Komplette Umgestaltung der Außenanlagen.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Gütersloh - Kattenstroth.
Kurze Wege zum öffentlichen Personen - Nahverkehr und somit zu allen Einkaufsstätten sowie sportlichen und kulturellen Einrichtungen.

Sonstiges

Es sind noch mehr Stellplätze am Haus vorhanden als oben beschrieben.
Ein eigenes, separates Gartenstück kann nach Wunsch unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden.
Die Anmietung erfolgt für Mieter provisionsfrei.
Die Kosten für den Stromverbrauch rechnen die Mieter selber mit den Stadtwerken Gütersloh ab.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme mit Warmwasserbereitung.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
  • Immobilienbüro Brinkkötter
  • Am Lött 22
  • 33790 Halle/Westf.