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Objekt-Nr.: 184/24/3 | Scout-ID: 68426387

Flächen zum Austoben in der FGZ

-
Preis auf Anfrage
1.235 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im besten Teil der FGZ Mittelstraße und wurde 2010 umfangreich renoviert. Heute sind im Erd- und 1. Obergeschoss die beiden Filialisten H&M sowie C&A Mieter. Im 2. Obergeschoss ist eine Mietfläche von ca. 1.235 qm vorhanden, die vorzugsweise an einen Mieter vermietet werden soll. Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Als Nutzung bietet sich ein Fitnessstudio an. Ein Beispielgrundriss für eine solche Planung liegt diesem Exposé bei. Der Zugang erfolgt über den Eingang an der Echternstraße. Die Passage neben dem Objekt ist die Verbindung vom Parkhaus zur FGZ. 

Lage

Die Mittelstraße ist die Haupteinkaufsstraße in Lemgo und die Immobilie befindet sich dort im Bereich der TOP 1-A-Lage. Angrenzende und bekannte Nachbarn sind die Filialisten dm, Gerry Weber, Cecil, Street One und Bonita. Unmittelbar neben dem Objekt ist der Weg zum Hauptparkhaus der Innenstadt, sodass hier immer einer sehr gute Passantenfrequenz gewährleistet ist. 

Ausstattung

Die Aufteilung und der Ausbau kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Die Kosten werden je nach Vertragslaufzeit und Mietzins von der Vermieterin getragen. 

Grundrisse

Weitere Dokumente

  • Hamborner REIT AG
  • Goethestraße 45
  • 47166 Duisburg