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Objekt-Nr.: Q29-Büroflächen | Scout-ID: 68279383

Büroflächen ab 45 qm bis 1.700 qm

9,50 €
monatl. Miete pro m²
1.700 m²
Fläche
45 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büro Center in Brilon
*****************
Wir bieten Ihnen eine perfekte Bürofläche!
Ab 45 qm Bürofläche bis 1.700 qm frei wählbar.

Neubauprojekt für den Standort Brilon - Stadt des Waldes im Sauerland - Nordrhein Westfalen.

Als wichtiger HINWEIS: 

Hierbei handelt sich um ein Neubau Projekt - der Bezugstermin ist für 500 qm Bürofläche wäre innerhalb von 3 Monaten möglich und die Gesamtfläche von 1.700 qm Bürofläche innerhalb von 10 - 12 Monaten bezugsfertig/möglich.

Selbstverständlich werden wir Mieterwünsche bei der Bauplanung berücksichtigen.

Daten als DTV Wert = durchschnittliche tägliche Verkehrsmenge (rechnerisch ermittelte Zahlen, nicht der tatsächliche Verkehr eines Tages)

Verkehrszählung 2010, Altenbürener Straße = Werktage 8.559 [Kfz/24h]

Daten der Stadt Brilon:
GfK EH-Zentralität 114,6 | GfK Umsatzkennziffer 110,9 |einzelhandelsrelevanten Kaufkraftkoeffizienten von 97,6

3,3 % Arbeitslosenquote | Das einzelhandelsrelevante Kaufkraftpotenzial in der Stadt Brilon beläuft sich

auf derzeit ca. 137,9 Mio. 

Vermietung: Büroräume |Gewerbeflächen | Verkaufsfläche |Ausstellungsfläche ab 45 qm bis 1.700 qm

Grundstücksgröße 3.442 qm + Zukauf von weiteren Parkflächen wird gegenwärtig vorbereitet.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch einmal vor.

Lage

Um das Projekt herum befinden sich ausreichend Stellplätze. 
Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung und der unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten im Objekt finden Firmen verschiedenster Branchen hier einen Standort.

Ausstattung

Die Mietflächen / Büroräume verfügen jeweils über einen separaten Zugang, ebenso über eine eigene Bad/WC Fläche mit Dusche.
Die Büroräume befinden sich in repräsentativer Lage und sind sehr gut erreichbar.

Weitere Dokumente

Sonstiges

*****gehobene Ausstattung:

- Gebäudeaußentüren im EG mit Sprechanlage und elektrischem Türöffner
- behindertengerechter Zugang
- Aufteilung der Sanitäreinrichtungen nach Geschlechtern entsprechend der Zahl der Beschäftigten
- Bodenbeläge mit strapazierfähigen, rollstuhlgeeignetem Belag, 
- Wandoberflächen: gespachtelt und mit scheuerbeständigem Latexanstrich weiß gestrichen
- effziente Bürobeleuchtung
- moderne EDV - Verkabelung
- Sonnenrollos elektrisch betrieben mit Sonnen- und Windwächter, inkl. Tastatur/Steuerung
- Außenliegender Sonnenschutz aus Edelstahllamellen
- bodentiefe Fenster Elemente für maximalen Tageslicht Einfall
Die Einheiten werden nach den modernsten Standards ausgestattet:
- große Fensterfronten 
- weitläufige Terrassenflächen
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Hochwertige Fliesen als Bodenbelag im WC/Badbereich und den Fluren
-  Abgehängte Decken mit Kühlelementen und Spiegelrasterleuchten
- Vollklimatisierung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m 
- Großraumbüro zulässig
  • Industrie Immobilien KAEFER
  • Bahnhofstraße 43
  • 59929 Brilon