{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"district_heating","obj_cId":"471932","obj_lift":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/16ef876b-a446-4b7c-b248-49531c3148c6-807134749.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"1999","geo_plz":"30169","obj_thermalChar":"153.8","obj_groupnumber":"4","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.471932","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"68096258","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"true","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Niedersachsen","obj_salesArea":"250","geo_krs":"Hannover","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"30169","obj_regio3":"Calenberger_Neustadt","obj_objectnumber":"Laden24","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Hannover"}
Objekt-Nr.: Laden24 | Scout-ID: 68096258

HENSCHEL IMMOBILIEN - SIE WOLLEN LADEN IN DER CALENBERGER ESPLANADE

-
Preis auf Anfrage
250 m²
Verkauf
54 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Sommer 1999 wurde dieser eindrucksvolle Geschäftskomplex fertig gestellt. Im Erdgeschoss gruppieren sich Restaurant- und Ladenflächen um die Innenhöfe. In den oberen Etagen stehen moderne Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Über großzügige Treppenhäuser und Aufzugsanlagen gelangt man in die einzelnen Büroflächen. In den vergangenen Monaten wurde die Liegenschaft in vielen Bereich neu gestaltet. Hierbei wurden die Fassadenflächen und die Eingangsbereiche neu gestaltet und mit einem ansprechenden Farb- und Lichtkonzept versehen. 

Seit Ende September 2016 dürfen wir einen neuen Großgastronom in der ehemaligen Spago-Fläche begrüßen: Die namhaften Wirte „Francesca & Fratelli“ bringen neues Leben in die Calenberger Esplanade. Bereits nach kurzer Zeit konnte das Restaurant viele Freunde und Stammgäste gewinnen, die sich in der Mittagszeit und am Abend verwöhnen lassen. Nur noch wenige Büro- und Ladenflächen stehen noch zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ladenflächen sind teilweise bereits fertig ausgebaut, so dass die geschäftlichen Aktivitäten kurzfristig aufgenommen werden könnten. So gehören zum Leistungsumfang z. B. großzügige Fensterflächen, besondere Raumhöhen, strapazierfähige Bodenbeläge mit Parkett oder  Fliesenbelag, komplette Elektroausstattung mit Deckenleuchten, Lüftungsanlage und Sanitäranlagen. Selbstverständlich können noch Ihre individuellen Ausbauwünsche realisiert werden.

Lage

Calenberger Esplanande, 30169 Hannover, direkt in der gewachsenen Calenberger Neustadt mit seinen historischen Gebäuden. Die pulsierende Innenstadt von Hannover und die Markthalle sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund der historischen Bebauung und einem breit gefächerten Waren- und Dienstleistungsangebot mit kleinen Cafés und Restaurants besitzt dieser Standort ein besonderes Ambiente. Attraktives Büro- und Verwaltungscenter mit kurzen Wegen zur City:

- 1A Büro- und Geschäftsstandort,
- werbewirksame Lage direkt an der Humboldtstraße / Calenberger Straße,
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür, kurze Wege zur Innenstadt und dem Autobahnnetz.

Sonstiges

Es stehen drei kleinere Mietflächen zur Verfügung. 

Rufen Sie uns einfach an und stimmen im Vorfeld Ihr Konzept für ein Ladengeschäft mit uns ab. Dann prüfen wir, ob das Richtige für Sie dabei ist. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Henschel Immobilien
  • Brandestr. 16
  • 30519 Hannover