{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"natural_gas_light","obj_cId":"370494","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9fb5a185-55b6-4586-b6a5-5a3573db9ad0-1278525121.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"1996","geo_plz":"47799","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"EG","obj_cwId":"001.370494","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"67904894","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"360","geo_krs":"Krefeld","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"360","obj_zipCode":"47799","obj_regio3":"Cracau","obj_objectnumber":"67904894","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Krefeld"}
Scout-ID: 67904894

Top-Einzelhandelsfläche im repräsentativen Viktoriahaus neben NVZ

-
Preis auf Anfrage
360 m²
Fläche
360 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Viktoriahaus ist aufgrund seiner besonderen Architektur und guten Lage ein stadtbekanntes Büro- und Geschäftshaus mit anspruchsvollen Mietern. Das Haus hat eine moderne Glasfassade mit aufwendigen Granitelementen und zwei sehr repräsentative Eingänge mit Granitböden sowie Halbedelsteinelementen. Das Gebäude verfügt straßenseitig über colorierte Schall- und Sonnenschutzfenster, zur Hofseite über außenliegende Sonnenschutzelemente. 
Das Objekt befindet sich unmittelbar an einem Nahversorgungszentrum u.a. mit dm, Staples, Denn´s, REWE und Penny. Die Fläche verfügt über ca. 16m Schaufensterfront, hochwertigen Granitboden und hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe. Ausreichend Kundenparkplätze sind im Innenhof vorhanden. Tiefgaragenplätze sind zusätzlich anmietbar. 
Zusätzlich kann eine 1.000 qm große Halle angemietet werden, die zu Lagerzwecken und als Showroom genutzt werden könnte, nicht jedoch als Einzelhandelsverkaufsfläche. Zur Halle existieren zwei separate Zufahrten.
Internetgeschwindigkeit von 600/40 Mbit/s verfügbar. Glasfaseranschluss möglich.

Ausstattung

Repräsentativer Granitboden, über 16m Schaufensterfront, hohe Decken. Innenausbau nach Mieterwunsch möglich.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Zentral, direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Ladenlokal und Halle können zusammen oder getrennt gemietet werden. Die Angaben zur Miete sind Nettobeträge, hier muss noch die gültige MWSt hinzugerechnet werden. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • RWV Immobilien GmbH & Co. KG
  • Uerdinger Straße 95
  • 47799 Krefeld