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Objekt-Nr.: GWV 6066 II | Scout-ID: 67450385

PROVISIONSFREI! Büroflächen (260-520 qm) & optional Archivflächen (810 qm/teilbar) zu vermieten

10,75 €
monatl. Miete pro m²
1.750 m²
Fläche
260 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Attraktives Bürogebäude mit:

ca. 810 qm Archivflächen (UG/teilbar)
ca. 260 qm Büroflächen (3.OG/DG/rechts)
ca. 260 qm Büroflächen (3.OG/DG/links)

Es stehen noch ca. 840 qm Büroflächen im 1.OG zur Vermietung (teilbar ab ca. 420 qm). 

Teilanmietungen möglich!

Mietzins für Büroflächen im 3.OG (klimatisiert):
€ 10,75/qm + NK + MwSt. 

Mietzins für Büroflächen im 1.OG:
€ 9,50/qm + NK + MwSt. 

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Lage

Schwalbach/Ts. liegt verkehrsgünstig zwischen Eschborn/Ts. und Kronberg/Ts. Über die unmittelbar angebundene Schnellstraße ist die BAB 5, BAB 66 sowie die BAB 648 kreuzungsfrei zu erreichen und weiterführend die BAB 3 mit Frankfurter Kreuz und Flughafen. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Derzeit halten direkt am Objekt Busse. Ein S-Bahn-Haltepunkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: repräsentativ gestalteter Eingangsbereich, zwei Personenaufzüge, hochwertiger Teppichboden (auf Mieterwunsch auch andere Bodenbeläge möglich), Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien, BAP-Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle, Internet-/Telefonanschlüsse, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teeküchen, etc. Eine Klimatisierung der Büroflächen ist auf Mieterwunsch, gegen Aufpreis, möglich. Im UG des Bürogebäudes befinden sich gut ausgestattete Archivflächen, die über einen ebenerdigen Zugang sowie den Personenaufzug erreicht werden können.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
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  • Feldbergstraße 57
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