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Objekt-Nr.: 3.OG Ost | Scout-ID: 66574553

TOP Büros - super Verkehrsanbindung - neue Kantine - viele Parkplätze !

Frankfurter Ring 193a, 80807 München, Freimann

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14,50 €

monatl. Miete pro m²

4 €

pro m² Nebenkosten

1.219 m²

Fläche

170 m²

teilbar ab

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 16 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.

Hauptkriterien

Kantine/Cafeteria Küche Personenaufzug Starkstrom Keller Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Büro-/Praxisfläche: 1.219 m² 3 weitere Flächen verfügbar

Fläche teilbar ab: 170 m²

Etage(n): 3

Verfügbar ab: 01.06.2020

Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude

Anzahl Parkflächen: 40

Bodenbelag: Nach Mieterwunsch

Klimaanlage: Ja

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Kosten

monatl. Miete pro m²: 14,50 €

Nebenkosten: 4 € pro m²

Kaution: 3 MM

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Provision für Mieter: Nein

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1980

Objektzustand: Modernisiert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 164,4 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 114,6 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 164,4 kWh/(m²*a)

Services passend zum Angebot

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Objektbeschreibung

Das Company House Munich ist ein sehr gepflegtes Bürohaus mit Mietern aus vielen verschiedenen Branchen. Beispielsweise haben wir Mieter aus den Bereichen Automotive, Forschung, IT, Transport, Fashion/Mode, Music, Consulting , Verlagsgeschäft sowie Maschinenbau und Gebäudemanagement.   

Wir haben ein Parkhaus sowie ca. 45 kostenlose Besucherparkplätze für Kunden und Gäste unserer Mieter. 

Lieferungen sind über eine Laderampe möglich. Es gibt 4 Personenaufzüge und einen Lastenaufzug (2,2 To). 

Die gut besuchte und neu renovierte Kantine im Haus ist von 8 Uhr bis 17 Uhr durchgehend geöffnet und bietet kalte und warme Speisen. 

Besprechungsräume sind separat und tageweise für unsere Mieter kostengünstig buchbar.

Lage

U-Bahn Station ist Studentenstadt (U6) und in wenigen Gehminuten erreichbar. 

U-Bahn Station Frankfurter Ring (U3) mit dem Bus (direkt vor der Türe Funkkaserne WEST Buslinie 177) in 5 Minuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung zum Flughafen (ca. 20 Minuten). Die Autobahn A9 und A99 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Attraktive Mieteinheiten im 3. OG.

Innen- und Aussenjalousien sind vorhanden. Die Mieteinheit kann in den kalten Monaten zwischen 18 und 23 Grad Celsius nach Wunsch temperiert werden. Die Klimatisierung ist ebenfalls individuell regelbar.

Grundrisse

PDF Grundrisse ESG

Sonstiges

Die Räumlichkeiten werden direkt von der Vermieterin, provisionsfrei, vermietet. 

Wachstum und Expansion im Gebäude aufgrund der 14.000 Quadratmeter Fläche gerne und kurzfristig möglich.