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Scout-ID: 66204842

PROJEKTCAMPUS.de - Besprechungsräume und Büros mieten

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Preis auf Anfrage
800 m²
Fläche
25 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Idee "Projektbüros in Heimsheim" ist einfach aber effektiv: Kurze Wege. Perfekte Anbindung. Die Lage direkt an der Autobahn im Heimsheimer Industriegebiet Egelsee, mitten im Grünen, nur 8 Minuten zum Entwicklungszentrum Porsche Weissach entfernt, ist auch überregional (mit 25 Minuten zum Stuttgarter Flughafen) sehr gut. Der Bürokomplex verfügt ausgebaut über rund 10.000m² mit flexibel skalierbaren Projektbüros, um Entwicklungsdienstleister eine professionelle und effiziente Arbeitsumgebung zu bieten. Neben den Bürotürmen steht auch ein 1.000m² Bürogebäude als eigenständiges Projekthaus zur Verfügung. Zudem ausreichend Parkplätze und einige Garagen.

Lage

8min zu Porsche Weissach

15min mit EZW Shuttle

PDMU Standleitung vorhanden

Ausstattung

Die vollausgebaute Büro-Infrastuktur mit alarmgesicherten Zutrittskontrollen, Aufzug, abgehängten Akkustikdecken, CAT 7 Netzwerk, Rauchmeldeanlagen, Schallschutzverglasung, Teilklimatisierung, Nadelfilzteppich, Sonnenschutz, Teeküchen und Duschmöglichkeiten. Tower Grundriß im 5x5 Raster. 7 Etagen mit je 20x20 Metern Grundfläche und innerem Kern mit Treppenhaus, Technik, WC´s und sämtlichen Steigleitungen bieten im 5 Meter-Raster eine Vielzahl an Unterteilungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Unterteilung in zwei Etagenhälften (Nord/Süd mit je 200m²). Innerhalb der Häfte lassen sich dann beispielsweise 6x 25m² Büros oder 3x 50m² Büros etc unterteilen. Auch Einzelbüros mit 12m² oder Großraumbüros mit 400m² sind möglich. Durch ein modulares, gebäudeübergreifendes Mietkonzept lässt sich die Bürofläche dem Projektbedarf entsprechend anpassen. Zudem stehen neben zahlreichen Besucherparkplätzen rund 400 Mieter-Parkplätze zur Verfügung sowie einige abschließbare Garagen und Containerboxen als zusätzlichen Stauraum.

Grundrisse

Grundriss einer Büro-Etage

Grundriss einer Büro-Etage Grundriss einer Büro-Etage

grossraumbuero

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Weitere Grundrisse

Sonstiges

Facility Management

Neben Hausmeister, Garten und Winterdienst steht ein auf einzelne Mieter-Bedürfnisse abgestimmtes Dienstleistungs- Paket wie Reinigungs-, Sicherheitsdienst, Eventmanagement, Catering und mehr optional zur Verfügung.

Hausmeister

Werktags wie Wochenende stehen kompetenten Hausmeister für technische Fragen, Organisation oder Problemen zur Verfügung.

Reinigungsdienst

Wöchentliche Reinigung der Büroflächen, Sanitäranlagen, Müllentsorgung sowie Auffüllen von Verbrauchmaterialien (optional).

Außenanlagen

Pflege der Grünanlagen, Parkplätzen, Fahrraddepot, Raucherständen und Müllplatz sowie bedarfsgerechtem Winterdienst.

Sicherheitsdienst

Schließ- und Wachdienst mit nächtlichen Stichproben und protokollierten Kontrollgängen (optional).


25-400m² Büros

Flexibel vom Einzelbüro bis Großraumbüro durch Ständerwände und Rasterdecke Bürofläche mieten.


100-1.000 Mbit/s Daten

Klimatisierte Serverräume mit highspeed Glasfaser und Porsche Standleitung (PDMU etc) flexibel mieten.
  • Wolff Executive GmbH
  • Alemannenstr. 19
  • 71296 Heimsheim