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Scout-ID: 64680122

Moderne Wohnung mit tollem Grundriss und Balkon in verkehrsberuhigter Zone

491 €
Kaltmiete
3
Zi.
76,7 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Wohnberechtigungsschein erforderlich

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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78 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Mietparteien über zwei Etagen befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im jungen Stadtteil Ruthenberg. Die gepflegte Anlage bietet großzügige Wohnungsgrundrisse. Wunderschöne Grün- und Aussenanlagen umrahmen das Objekt. Direkt vor dem Haus befinden sich die PKW-Stellplätze. Auf den Rasenflächen hinter dem Haus stehen Sandkisten für die Kleinen zur Verfügung. Hier wohnt man gern in einer familienfreundlichen Wohnanlage für Jung und Alt. Fahrräder finden im separaten Fahrradkeller, der über die Kelleraußentreppe zu erreichen ist, einen sicheren Unterstand. Eine Gegensprechanlage verschafft Sicherheit. Im Keller finden Sie Ihren Stellplatz für Ihre Waschmaschine mit eigener Wasseruhr und einen Gemeinschaftstrockenraum. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt. Ihr TV-Programm empfangen Sie über die digitaltaugliche Breitbandverteilanlage.

Ausstattung

Über ein modernes und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Sämtliche Räume gehen vom großzügigen Flur bzw. der Essdiele ab. Im Flur sorgt der Einbauschrank für viel Staufläche. Flur, Essdiele, Küche und das Vollbad mit Fenster sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen können Sie individuell gestalten. In Absprache kann der vom jetzigen Mieter verlegte Laminatboden auch gern übernommen werden. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Durch die weißen Kunststofffenster und Innentüren wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert. Funkmodule an den Wasserzählern und Funk-Heizkostenverteiler gehören mit zur Wohnungsausstattung. Für Ihre Sicherheit sorgen die eingebauten Rauchwarnmelder. Jeder Wohnung ist ein eigener Mieterkeller zugeordnet. Die Kosten für den KFZ-Stellplatz und Kabelanschluss sind in der monatlichen Miete bereits inbegriffen.

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Ruthenberg ist an eine sehr gute Infrastruktur angebunden. Kindergärten, diiverse Schultypen sowie alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs (u. a. Famila, Aldi, Apotheke, Ärzte, Bäcker) sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnanbindung in wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein  erforderlich.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, zeigen die Fotos eine vergleichbare Wohnung des selbigen Hauses.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Andreas-Schlüter-Straße 8
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  • Hans Wagner Wohnungen
  • Friedrich-Wöhler-Straße 10
  • 24536 Neumünster