{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_serviceCharge":"2","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15673173","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6cfdf80c-e3c6-4fbe-bce8-b130987fb396-688384321.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"9","obj_ramp":"n","obj_lotArea":"1535","geo_plz":"56203","obj_floorCover":"tiles","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1845","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"repair_shop","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"001.15583299","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"64357711","obj_totalAreaRange":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_mainFloorSpace":"120","geo_krs":"Westerwaldkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"120","obj_HallHeight":"275","obj_zipCode":"56203","obj_ParkingSpaces":"20","obj_regio3":"Höhr_Grenzhausen","obj_objectnumber":"64357711","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Westerwaldkreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 64357711

Flexible Produktions-, Büro- und Lagerflächen im Technologie- und Gründerzentrum

5 €
monatl. Miete pro m²
120 m²
Fläche
120 m²
Lager/Produktion
60 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das CeraTechCenter (CTC) bietet Gründern, Unternehmen und Projektteams passgenaue Gewerbeimmobilien in einem repräsentativen Umfeld an. Detailliertere Informationen erhalten Sie im Exposé und auch auf unserer Internetseite www.ceratechcenter.de

Unsere Mieter können flexibel die Flächen anmieten, die sie tatsächlich brauchen:
- Werkstatt- und Laborflächen ab 120 m²
- Büroflächen ab 50 m²
- Lagerflächen zum reduzierten Preis von 2,50 €/m²
- größere Hallenflächen ab 428 m²

Darüber hinaus stehen den Mietern Gemeinschaftsküche, Konferenzräume und Veranstaltungsflächen im CeraTechCenter zur Verfügung.

Als Gründer- und Technologiezentrum bieten wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen an: zum Beispiel betriebswirtschaftliche Beratung, Fördermittelberatung, Telekommunikation, technische Infrastruktur im Bereich Werkstofftechnik, Veranstaltungsräume und -management.

Von unseren Angeboten profitieren vor allem Start-Ups und junge Unternehmen in der Wachstumsphase. Gründer erhalten im 1.Jahr einen Rabatt von 1 €/m²!

Auch flexible Vertragslaufzeiten ab einem Monat sind möglich.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheiten sind u.a. ausgestattet mit:
- Warmwasserheizung
- Abluft
- Trinkwasser
- Produktionsabwasser
- Erdgas (max. 22 mbar)
- Druckluft (max. 8 bar)
- Starkstrom (30 kW)
- Telefon (10 DA)
- Sprechanlage ( 6 DA)
- Breitband-Kabel (Koax)
- Steuerleitung (7x1,5 pmm)
- Datenleitung „EDV“ (Kat 7 – Duplex-Leitung)

Gerne geben wir Ihnen Auskunft über weitere technische Details. Oder haben Sie individuelle Anforderungen an Ihre Werkstatt bzw. Ihr Büro? Sprechen Sie uns einfach an!

Grundrisse

Lage

Höhr-Grenzhausen liegt im südwestlichen Teil des Westerwaldkreises und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung Höhr-Grenzhausen. 

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage. Die Innenstadt grenzt unmittelbar an das Grundstück an. Innerhalb von 5 Minuten ist der gesamte Innenstadtbereich zu erreichen. 

Das Grundstück zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. In ca. 5 Minuten kann die Autobahnauffahrt zur A48 erreicht werden. Es besteht eine Umgehungsstrasse, über die das Gelände erreichbar ist, ohne durch die Innenstadt zu fahren. 

Unmittelbar angrenzend an das Grundstück ist die Hochschule Koblenz, Fachbereich Ingenieurwesen, Fachrichtung Werkstofftechnik, Glas Keramik und das Forschungsinstitut für Anorganische Werkstoffe, Glas/Keramik GmbH (FGK) und das European Centre for Refractories (ECREF) angesiedelt. Auf dem Gelände befindet sich ein Technologie- und Existenzgründerzentrum CeraTech Center (CTC), das u.a. Jungunternehmer betreut und begleitet und die Zusammenarbeit von innovationsfreudigen Unternehmern und Neugründern in der Region und den in der Stadt Höhr-Grenzhausen ansässigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen aus dem Bereich Keramik synergieträchtig organisiert.

Sonstiges

Viele weitere Details finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.ceratechcenter.de

Die Wirtschaftsförderung arbeitet aktiv an dem Ziel, durch ein Leerstandsmanagement für die Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen einen weiteren Beitrag zur Attraktivitätssteigerung zu leisten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Verkaufsfläche zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee und stellen gerne den Kontakt zu der Anbieterseite her. Wir verstehen uns dabei als Interessenvermittler und nicht als Makler. Die Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die bestehende Verfügbarkeit der Angebote.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wirtschaftsförderungsgesellschaft Kannenbäckerstadt mbH
  • Rheinstr. 60a
  • 56203 Höhr-Grenzhausen