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Scout-ID: 63419682

Direkt am Marktplatz: außergewöhnliches Lokal für Café, Bar, Rösterei, Kneipe, Laden, Pop-Up-Store

15 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
215 m²
Fläche
135 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine äußerst repräsentative und weitgehend bezugsfertige Erdgeschossfläche in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Bürgerhaus aus dem Jahr 1649 im Herzen von Rheine. Das Objekt besteht aus folgenden Räumen:
-zwei Verkaufs- / Gasträume an der Marktplatzseite / Ecke Münsterstraße von zusammen rund 79 qm
-ein Verkaufs- / Gastraum an der Innenhofseite ca. 33 qm
-je ein Damen-, Herren- und Behinderten-WC
-ein Lagerraum ca. 13 qm
-Flure zwischen diesen Räumen ca. 16 qm
-optional Personalräume im ersten OG ca. 55 qm
-optional eigener Garagenstellplatz direkt am Objekt.
Das an der Ecke Marktplatz / Münsterstraße gelegene Haus ist überregional bekannt,ein beliebtes Fotomotiv, wie auch Station jeder Stadtführung. Der Marktplatz wird derzeit von Grund auf umgebaut und soll spätestens im Frühjahr 2020 eine komplett neue, zeitgemäße Gestalt bekommen, wobei der Abschnitt, der vor dem Objekt liegt, als erster und damit früher fertiggestellt werden soll. Besser kann die Lage in Rheine kaum sein: mitten in Rheines guter Stube mit Blick sowohl auf das bunte Treiben auf dem dann neu gestalteten Marktplatz und die direkt gegenüber befindliche Stadtkirche St. Dionysius, wie auch auf die Münsterstraße, die den Marktplatz mit der Emsstraße und der Emsgalerie verbindet und die natürliche Verbindung zwischen dem Falkenhof und dem früheren Münstertor bildet.
Das gesamte Gebäude wurde von 2011 bis 2013 einer Kernsanierung unterzogen und erhielt unter anderem zeitgemäße Fenster, eine neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik und eine runderneuerte Elektroinstallation.

Lage

Zentral, Altstadt, Ecklage Marktplatz / Münsterstraße. Im historischen Zentrum von Rheine, direkt am bald vollkommen neu gestalteten Marktplatz, Fußgängerzone. Die Stadtkirche liegt gegenüber, weitere Ladengeschäfte und Gastronomie in der Nähe

Ausstattung

Schöne, große Schaufenster entlang des gesamten öffentlichen Bereiches entlang der Münsterstraße und dem Marktplatz, vorhandene Decken-, Wand- und Bodenbeleuchtung (begehbare Scheibe im Boden, durch die man die Decke des historischen Kellergewölbes sehen kann), Strom- Gas- und Wasseranschlüsse. Sanitärräume (Damen, Herren und behindertengerechtes WC), Fußbodenheizung, schallschützende und isolierende Fenster (alles im Jahr 2012/2013 neu gemacht). Lagerraum, Gewölbekeller, optional Stellplatz, Personalräume uvm...

Grundrisse

Grundriss EG gesamt

Grundriss EG gesamt Grundriss EG gesamt

Grundriss vorderer Teil

Grundriss vorderer Teil Grundriss vorderer Teil

Grundriss hinterer Teil

Grundriss hinterer Teil Grundriss hinterer Teil

Weitere Grundrisse

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Besichtigung ist bei Interesse nach vorheriger Kontaktaufnahme jederzeit kurzfristig möglich. Diskretion wird ausdrücklich zugesichert.
Mittel- und langfristige Vermietung wird angestrebt, übergangsweise ist aber auch kurzfristige Vermietung, z.B. zum Betrieb eines Pop-Up-Stores oder als Ausstellungsfläche denkbar.
  • Melanie Bremenkamp
  • Steinburgweg 12
  • 48432 Rheine