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Scout-ID: 63312227

Am Fuchsberg/ Gewerbepark/NEU 2017

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Preis auf Anfrage
7.500 m²
Fläche
370 m²
Verkauf
370 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus 4 Vollgeschossen mit insgesamt ca. 7.500 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Handels- und Dienstleistungsflächen und in den Obergeschossen Wohnflächen. Die Erschließung erfolgt über drei zentrale Treppenhäuser. Stellplätze stehen ausreichend  zur Verfügung. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage in Magdeburg mit unmittelbarem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Magdeburger Stadtautobahn und damit durch beste Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch für den Individualverkehr aus.

Ausstattung

Es stehen /Fitnessstudio, Verkaufs-und Ladenflächen in verschieden Größen und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung 
Ideal für Eizelhandel , Discountläden im Bereich Möbel ud Zubehör, Lampen, Antik etc. Fitnessstudio 
Besonders die Ansiedung von Kfz-Autohandel findet hier durch die besondere Lage seine Bedeutung.
Durch größere Nebenflächen ist auch die Ansiedlung von Großhandel aller Bereiche möglich.
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Weitere Dokumente

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Leipziger Strasse, südwestlich an das Altstadtzentrum Magdeburgs anschließend. Das Objekt ist Bestandteil eines traditionell gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeldes in stark frequentierter Lage. Die Anbindung des Standortes an den öffentlichen Personennahverkehr sowie für den Individualverkehr ist optimal. Eine Straßenbahnhaltestelle ist auf der Leipziger Strasse fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die Stadtautobahn Magdeburger Ring ist in ca. 1 Fahrminute mit dem PKW gegeben.

Sonstiges

Provisionfrei zu Vermieten.
Ab Sofort.
Herr Hüppe  Tel: 01711702240

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Am Fuchsberg 24
  • 39112 Magdeburg