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Scout-ID: 62933028

300 qm Bürofläche auf einer Ebene im Wachmannstraßen-Quartier. Fahrstuhl. Parkplätze. Archivfläche.

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
300 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt Hollerallee 26 wurde 2011 aufwendig saniert und teilweise umgestaltet. 
Ein neuer, großzügiger Eingang ist ebenso selbstverständlich wie ein modernes Foyer und ein komfortabler Fahrstuhl. 
Neue Fenster, Fassade und ein von außen angebrachtes, modernes Sonnenschutz-System fördern ein gutes Raumklima. 
Schicke Sanitär-Anlagen und eine moderne Pantry sind Grundausstattung. 
Vinyl-Boden in Holzoptik. 
Auf dem ca. 1.750 qm großen Grundstück befindet sich im rückwärtigen Teil ein Garagengebäude mit 18 Stellplätzen im TG-Bereich. 
Weitere 18 Stellplätze (Carports) sind auf dem Garagendach positioniert. 
Ihre Kunden, Mandanten und auch Sie werden es zu schätzen wissen, sofort und ohne langes Suchen einen Parkplatz zur Verfügung zu haben. 
Und das in dieser exponierten Lage - 
Nicht zu vergessen der Lounge-Bereich im Garten. (Nicht nur für Raucher)

Lage

- Begehrtester Stadtteil Bremens 
- Optimale Infrastruktur 
- Innenstadtnähe 
- Arbeits- und Wohnumfeld auf höchstem Niveau 
- Mittagspausen-Freizeitwert des Bürgerparks 
- Restaurants in der Wachmannstraße 
- Bahnhof und Kongresszentrum fußläufig erreichbar 
- Straßenbahn und Busse fast vor der Tür 
- Straßenbahn Linie 6 zur Uni und 
- Technologiepark oder direkt zum Bremer Flughafen

Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Eine Besichtigung lohnt sich.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Brauchen Sie für Ihr Unternehmen eine extra Archiv-Lagerfläche?
In unserem UG halten wir für den zukünftigen, neuen Mieter eine Archivfläche von ca. 180 qm zurück. 
Bezüglich der Mietkosten für diese Fläche finden wir eine Lösung.

Nebenkosten: € 2,50 pro qm plus 19% MwSt. 

Stellplatz 
Tiefgarage: € 90,00 plus 19% MwSt. 

Stellplatz 
Carport: € 80,00 plus 19% MwSt. 

Übrigens, der jetzige Mieter hat zum 31.12.2019 gekündigt. Er wäre auch bereit, schon im September 2019 auszuziehen.
Sie mieten direkt vom Eigentümer. 

Bei Fragen rufen Sie uns einfach direkt an:
Ing.-Büro Holger Budelmann Tel. 0171 4746101
  • Hollerallee 26
  • 28209 Bremen