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Objekt-Nr.: 18/11/2 | Scout-ID: 62867419

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540 €
Kaltmiete
3
Zi.
76 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Brackel wurde in den 60er Jahren erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend modernisiert. Die Dächer und Balkone aller Häuser wurden neu eingedichtet, sämtliche Wohnungen wurden mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und Gegensprechanlagen ausgestattet. Darüber hinaus erhielten alle Fassaden ein neues und frisches Erscheinungsbild. 

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt in unserer Brackeler Liegenschaft über unsere neue Pelletanlage.

Sechs verschiedene Grundrissgestaltungen mit Wohnungen zwischen 57 und 100qm werden den unterschiedlichsten Ansprüchen unserer Mieter gerecht.

Ausstattung

Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss ist attraktiv geschnitten und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. 

Zur weiteren Ausstattung gehören Gegensprechanlage, Isofenster, Kabelanschluss und ein Kellerraum.

Die Wohnung bieten wir Ihnen mit einer Raufasertepete und einem sehr hochwertigen Echtholzboden (Tarkett) an.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnsiedlung Brackel liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande der Brackeler “City“. In einer weitläufigen Grünanlage mit Kinderspielplätzen wurden vier unterschiedliche Häusertypen jeweils zu individuellen Wohnbereichen kombiniert.

In unmittelbarer Nähe der Anlage liegen ausgedehnte Freiflächen und Felder, die zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Gleichzeitig profitieren unsere Mieter in Brackel von sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. 

Über kurze Fußwege erreicht man in weniger als 5 Minuten den Brackeler Hellweg und die dortige Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zur Dortmunder Innenstadt beträgt mit der Bahn bzw. dem PKW nur ca. 15 Minuten. In die Siedlung integrierte Garagen und zusätzliche Parkbuchten bieten jederzeit ausreichenden Parkraum.

Sonstiges

Die 115 Euro Nebenkosten entsprechen der Betriebskostenvorauszahlung, in der die Kabelfernsehgebühren bereits enthalten sind.

Raumaufteilung: Siehe Grundriss

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 - 13.00 Uhr & von 14.00 - 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 - 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Welschenacker 4
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  • Julius Ewald Schmitt GbR
  • Bornstr. 136
  • 44145 Dortmund