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Objekt-Nr.: BH28BRI | Scout-ID: 62627001

Repräsentative Büroetagen in Gründerzeit-Haus zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
85 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
280 m²
Fläche
280 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

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Repräsentative Büroetagen in Gründerzeit-Objekt zu vermieten 

Eine gute Adresse...

... ist Ihr künftiges Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxisräume in einem fachgerecht sanierten Haus aus der Gründerzeit. Das stilvolle Ambiente harmoniert mit Ihrer traditionsbewussten Unternehmensphilosophie - ein seriöser Geschäftsauftritt, welcher auch Ihre Kunden überzeugen wird.
Im Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss ein namhaftes Bankhaus, im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind jeweils die Büro-|Praxisflächen.  

Lage

In der Briloner Innenstadt...

... nur ein paar Schritte entfernt vom gemütlichen und geschäftigen Zentrum befindet sich Ihr neuer Bürostandort.
Die hervorragende Erreichbarkeit ist ein wichtiger Erfolgsfaktor Ihres Unternehmens, die gute Verkehrsanbindung, die vielen öffentlichen Parkplätze rund um das Gebäude und die Möglichkeit bei der Ausstattung der Flächen mitzuwirken wird Sie überzeugen.
Das gründerzeitliche traditionelle Geschäftshaus bildet den Auftakt zur Einkaufsstraße, der Fußgängerzone. Die Umgebung mit einer Mischung aus gepflegtem Wohnen, sanierter Geschäftshäuser, Büros, Einzelhandel, Gesundheitseinrichtungen und Arztpraxen sorgt für ruhige Arbeitsbedingungen. 

Ausstattung

Die Büroflächen werden ergänzt um eine ca. 90 m² große Dach Terrasse. 
Büroräume
Die attraktiven Büroräume machen Spaß bei Aufenthalt und Arbeit. Das einheitlich gute Raumklima sorgt für eine eindrucksvolle Wohlfühlatmosphäre, die durch die gezielte Verwendung von natürlichen Baumaterialien (Wolle, Glas, Holz) entstanden ist. Als Grundsatz der Gestaltung seien die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten hervorgehoben, die unterschiedlichen Raumbedürfnissen Rechnung tragen. Dieses Konzept macht z.B. die Errichtung einer Betriebsküche möglich. Unter Berücksichtigung der gewerblichen Nutzung des Bodens wurden hochwertige Echtholzeichendielen auf die noch intakten Kiefernholzdielen verlegt. In den oberen Geschossen sind statische Elemente bewusst hervorgehoben worden, um die besondere Atmosphäre zu unterstreichen. Ein ausgewogenes Farbkonzept und die gute Akustik machen die eindrucksvolle Wohlfühlatmosphäre komplett. Die bestehende Dachkonstruktion wurde mit 6 großflächigen Fenstern verschönert, die die Räume wohltuend mit Tageslicht durchfluten. Die Original-Holztüren sowie die Heizkörper aus Guss wurden durch aufwändige Restaurierung erhalten und unterstreichen die Spannungsmomente zwischen historischer Anmutung und moderner Gestaltung. Im Focus der Komplettsanierung standen jederzeit die aktuellen Bedürfnisse heutiger Bürogebäude, die durch die großzügige Dachterrasse zusätzlich bereichert werden.

Technischer Höchststand
Selbstverständlich sind alle unsere Büroräume mit entsprechender Netzwerkverkabelung ausgestattet. Alle Kabel, die sich zentral in einem Serverraum treffen, sind 10/100/1000 Mbit/s tauglich, sodass ein schnelles Firmennetz realisierbar ist. Insgesamt mehr als 16 km Kabel wurden von den Elektroprofis im gesamten Gebäude verlegt. Besonderes Augenmerk wurde auf die sichere Abschirmung gelegt, so dass maximale Datenraten gewährleistet sind.

Auf Wunsch können gemäß der Erbauungszeit entsprechende Möbelstücke (Gründerzeit/Bauhaus) mit vermietet werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Ihre Büroetagen...

... umfassen jeweils 125 m² Grundfläche verteilt auf jeweils 4 bis 5 Büroräume, eine Teeküche, getrennte Sanitärräume/WC Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Abstellraum. Plus Kellerräume.

Die Deckenhöhen in beiden Geschossen beträgt ca. 3,40 Meter und verleiht den Räumen die entsprechende Atmosphäre. Die massiven Holztüren sind vollständig erhalten.

Auf dem Hof befinden sich zur Vermietung 3 Stellplätze und eine Garage.
Makler Provision - keine.
  • Industrie Immobilien KAEFER
  • Bahnhofstraße 43
  • 59929 Brilon