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Objekt-Nr.: 130.4.7 | Scout-ID: 62612241

Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

1.693,44 €
Kaltmiete
5
Zi.
141,12 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Aufstockung auf ein Mehrfamilienhaus, welches mit einer Wärmedämmfassade versehen ist.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Bad ist mit Badewanne, Duschbad mit Duschtrennwand, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Wände und der Fußboden sind hell gefliest. Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken einschl. Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wände und Decken der Wohnung sind hell gestrichen. Der Fußboden ist mit einer hochwertigen Objektware mit Holzoptik ausgelegt. Das Staffelgeschoss ist über eine gewendelte Holztreppe zu erreichen. Die großen Dachterrassen sind mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Ausbau ist auf dem Niveau KfW-Effizienshaus 70 (d.h. 30 % unter Neubaustandart) erfolgt. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss mit Multimediadose sowie Gegensprech- und Türöffneranlage.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der Stiefmütterchenweg befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Groß Flottbek. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sowohl Schulen als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. 

Sonstiges

Stellplätze und ein Kinderspielplatz sind vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bahn- und Buslinien sowie den nahen Anschluss an die BAB 7 und BAB 23 gegeben.
Bei Vertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart, d.h. die Nettokaltmiete erhöht sich 
3 x jeweils nach Ablauf von 2 Mietjahren 
um € 0,50 je qm.
Weitere Details siehe auch www.borgfelde.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Stiefmütterchenweg 25a
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  • Grundstücksverwaltung Borgfelde GmbH & Co. KG
  • Barmbeker Straße 2
  • 22303 Hamburg