{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"115","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"790","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"14805222","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/49559f94-93ec-44d4-82f7-f87c5a2eaa94-1294953053.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_baseRentRange":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"83052","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.14805222","obj_basement":"y","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_scoutId":"62599686","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"107","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Rosenheim_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"83052","obj_regio3":"Bruckmühl","obj_objectnumber":"008","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Rosenheim_Kreis"}
Objekt-Nr.: 008 | Scout-ID: 62599686

Büro/Praxis/Kanzlei: MODERN, SONNENDURCHFLUTET, ZEITGEMÄSS!!!

790 €
Miete pro Monat
115 €
pro Monat Nebenkosten
107 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ein geräumiges sehr helles Büro erwartet Sie im 1. OG in einem äußerst attraktiven Büro- und Geschäftshaus mit nur 4 Einheiten in einem Gewerbegebiet Bruckmühl / Heufeld.
 
Eine Bahnanschlußmöglichkeit (Heufeld) ist in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß in ca 5 Minuten erreichbar!

Ideal zur Anmietung für Büro - Praxis - Kanzlei!

Lage

Durch die Nähe der Staatsstrasse ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Bad Aibling - Rosenheim bzw. richtung München gegeben.

Auch der nahe Autobahnanschluß A8 (Auffahrt Bad Aibling, Irschenberg, Hofolding), ebenso der Bahnanschluß Heufeld / Hinrichssegen (in ca 5 Fußminuten erreichbar) sind perfekt.

Ausstattung

Äußerst helle und großzügige attraktive Räumlichkeiten:

Praktischer Vorraum: z.B. auch als Wartebereich optimal nutzbar

Von hier aus treten Sie ein in das sehr ansprechende offengehaltene Büro, zu dem sich 2 weitere kleinere Büros anschließen.

Große Fensterfronten sorgen für viel Licht - hier können Gedanken fließen!!

Derzeit gepflegter Industrie-Teppichfußboden; eine Bodensteckdose ist bereits integriert!

In jedem Büro ausreichend Steckdosen vorhanden.

Die Küche beinhaltet eine hübsche Einbauküche mit einem Herd, Backofen, Spüle sowie auch eine Spülmaschine.

Im WC ist selbstverständlich auch ein Fenster für gute Belüftung.

1 Kellerraum gehört ebenso dazu.

KFZ-Stellplätze vorm Objekt sind ebenfalls vorhanden.

Auffällige Werbemöglichkeiten an der Straße sind gegeben.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Bilder der Büros sind derzeit wegen Umzugsarbeiten der Mieter noch nicht möglich.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung!

Die angegebene Miete und Betriebskostenvorauszahlung versteht sich netto (gesamt: 905,-- €).
Hier kommt jeweils die ges. MwSt hinzu: monatlicher Gesamtpreis zuzügl. Betriebskostenvorauszahlung incl.19% MwSt: 1076,95 €

Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. auch Ihrer Telefonnummer, als auch Angaben zu Ihrer Person bzw. gewünschten Verwendung der Gewerbeeinheit.

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt selbstverständlich bei einer Einzelbesichtigung ausführlich zeigen zu dürfen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. 
Dies gilt insbesondere für die angegebenen Maße. 
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Birgit Mayer Immobilien, Sonnenwiechser Str. 28a, 83052 Bruckmühl, Fax-Nr.: 08062 7790243, info@mayer-immo.net ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung 

Hinweis zum Datenschutz:
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns sehr wichtig. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten unter Beachtung der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Weitere Informationen hierzu finden Sie auch der Homepage (www.mayer-immo.net)
  • Birgit Mayer Immobilien
  • Sonnenwiechser Str. 28a
  • 83052 Bruckmühl