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Objekt-Nr.: 7049 | Scout-ID: 61996569

LANDIDYLLE! Angenehmes und ruhiges Wohnen am Großjenaer Park!

425 €
Kaltmiete
3
Zi.
82,45 m²
Fläche
Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1853 errichteten Gebäudes, wunderbar eingebettet zwischen dem bekannten wie beliebten Gutshaus Großjena, der im Jahr 2010 umfassend sanierten Orangerie und dem Großjenaer Park. Jeder, der sich der Natur sowie Kunst und Kultur verbunden fühlt, ist hier richtig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Flur, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC am Schlafzimmer. Nach historischem Vorbild aufgearbeitete Holztüren, Fußbodenbelag aus Sisal und hochwertige Kunststofffenster zeigen die Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzlich nutzbarer Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Kfz-Stellplatz auf dem angrenzenden Hof mit angemietet werden.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt angenehm ruhig Ortsrand von Großjena, einem seit dem 01. April 1994 eingemeindeter Ortsteil von Naumburg (Saale) (ca. 3 Kilometer in nördlicher Richtung) im Burgenlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Der angrenzende Park lädt zum Spazieren und Flanieren ein. Das Objekt ist Bestandteil des ansprechenden Ritterguts Großjena. Eine "prominente" Lage inmitten der Weinberge an Saale und Unstrut, der "Toskana des Nordens" sowie entlang der 13. Deutschen Weinstraße, der Straße der Romanik, der Himmelswege und dem Blauen Band sprechen für sich. Großjena hat ca. 531 Einwohner (Stand 31. Dezember 2009). Der Ort wurde 1002 erstmals als Gene, später auch Wendischenjena erwähnt.

Sonstiges

Wohnfläche insgesamt ca. 82,45 m², davon

- Wohnen ca. 22,30 m²
- Schlafen ca. 19,30 m²
- Zimmer ca. 9,30 m²
- Flur ca. 11,30 m²
- Küche ca. 9,76 m²
- Abst. ca. 2,75 m²
- Bad ca. 7,01 m²
- WC ca. 3,73 m²

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Hinweis zur EnEV 2014:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß §16 Abs. 5 EnEV 2014 i.V.m. §2 Abs. 3a EnEV 2014 ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
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  • Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
  • Domplatz 21
  • 06618 Naumburg (Saale)