Büros/PraxenHessenWiesbadenBiebrichExposé

  • Scout-ID: 61986291
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9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
699,58 m²
Fläche

Ihr Top Büro in Wiesbaden - TRIAS FORUM WIESBADEN

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus drei hintereinander liegenden Gebäuden auf einem großen parkähnlich angelegten Grundstück mit besonders guten Parkmöglichkeiten (271 oberirdische Stellplätze). Die drei weitläufig angeordneten Einzelgebäude, Haus Nummern 42, 44 und 46 verbinden zeitlose architektonische Ästhetik und präzise Funktionalität.

Die bauliche Struktur der Bürogebäude bietet flexible Raumaufteilungen schon ab 25 oder 100 m² über 350 m² bis hin zu 675 m² und 1028 m², u.v.m., abgestimmt auf die jeweiligen Mieterwünsche. 

Über eine großzügige Treppe gelangt man in den repräsentativen Eingangsbereich, der in edlem Naturstein und Spiegeln gehalten ist. Drei Aufzüge je Treppenkern bringen sie in eines der 5-6 Obergeschosse. Die Büroräume sind lichtdurchflutet und gewähren somit ein angenehmes Ambiente.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Biebrich in der Hagenauer Straße, unmittelbar am Stadtkern Wiesbadens, mit direkten Autobahnanschlüssen zur rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz in rd. 7 Minuten, zum Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten und zur Metropole Frankfurt in ca. 25 Minuten.

Ausstattung

-Flexible Raumaufteilung gemäß Nutzeranforderung
-Halbtags Anwesenheit der Hausverwaltung im Objekt 
-sehr beliebte Kantine
-Außen liegender Sonnenschutz südseitig
-antistatischer Teppichboden
-abgehängte Rasterdecke 
-Fensterbankkabelkanäle 
-Fenster öffenbar
-271 oberirdische PKW-Stellplätze

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Sonstiges

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Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen MwSt.
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Real I.S. AG
Volker Schmauß, GMV GmbH im Auftrag der Real I.S. AG

Am Wagnerfeld 1a
82069 Hohenschäftlarn

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