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Scout-ID: 61907119

Helle Verkaufs- und Ausstellungsflächen mit Halle zentral im Gewerbegebiet Aachener Kreuz

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Preis auf Anfrage
1.250 m²
Fläche
750 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ab sofort vermieten wir diese Ausstellungs-
 und Verkaufsflächen oder auch Büroflächen (ideal für Großraumbüro, aber auch andere Büroaufteilungen sind möglich) im Erdgeschoss und  1.Obergeschoss. Die Mietfläche wird über eine großzügige offene helle Treppe erschlossen.
Die Ausstellungs-/Verkaufs-/Bürofläche ist zur Straßenseite komplett verglast.
Eine Küche sowie ein weiterer Raum im hinteren Bereich sind mit Deckenlichtkuppeln ausgestattet.

Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Parkplätze.

Ausstattung

Die Immobilie teilt sich in nachfolgende Flächen auf:
Antritt im Erdgeschoss mit ca. 400 m², intern verbunden mit der Fläche im 1. Obergeschoss ca. 350 m². Im Erdgeschoss gibt es ebenfalls eine Lagerhalle mit 500 m², die am Ausstellungsbereich angeschlossen ist.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in 52146 Würselen, Ginsterweg 9 direkt an der K30 (Willy-Brand-Ring).

Das Gewerbegebiet Aachener Kreuz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, denn es ist unmittelbar an die Autobahnen A4, A44 und A544 angeschlossen. Die Aachener Innenstadt erreicht man in ca. 7 km, die Beneluxländer in ca. 15 min. 
Durch diese ideale Anbindung wird der Standort nicht nur von Kunden aus der Region Aachen sondern auch aus den Niederlanden und Belgien frequentiert.
Die StädteRegion Aachen zählt ca. 580.000 Einwohner.

Sonstiges

Der Energieausweis für das Gebäude befindet sich als PDF-Dokument im Anhang des Inserats.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Landmarken AG
  • Karmeliterstraße 10
  • 52064 Aachen