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Hallen/ProduktionHessenWiesbadenBiebrichExposé
Objekt-Nr.: GWV 8052 | Scout-ID: 61554133

Lagerflächen (1.310 qm) & Büro-/Sozialflächen (340 qm) zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
1.650 m²
Fläche
1.310 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 1.160 qm Lagerflächen (eben)
ca. 240 qm Büroflächen (EG)
ca. 100 qm Sozialflächen (OG)
ca. 150 qm Lagerflächen (OG/Kleinteilelager)  

Mietpreis auf Anfrage!

Ausstattung

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein 1-geschossiges Lagergebäude mit befestigten Rangier-/Freiflächen und Pkw-Stellplätzen. 

Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über große ebenerdige Rolltore. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar (2 to/qm). Hallenhöhe ca. 5,50 m. Der Stromanschlusswert beträgt 500 kVA. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1995. Die weitere Ausstattung umfasst u.a.: Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, etc. vorhanden. 

Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lagerflächen im EG. Die Ausstattung entspricht gutem Standard und umfasst u.a.: Thermoverglasung, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle, Telefonanschlüsse, Teeküche, etc. 

Die Sozialflächen, mit WC-Anlagen, Umkleiden, etc., befinden sich ebenfalls in direkter Anbindung im OG. Hier stehen zusäzliche Lagerflächen, zur Nutzung als Kleinteilelager (leichte Lagernutzung) zur Verfügung.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Gute Verkehrsanbindung!

Nähe BAB 66 + BAB 643!

Nähe ÖPNV!

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze  zur Verfügung!

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MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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