{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"590299","obj_lift":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/27a9864c-f9be-482f-80b9-9791f2cdafd2-790271432.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"1994","geo_plz":"52146","ga_cd_cxp_referrer":"SCOUT_ID_SEARCH","obj_lastRefurbish":"2009","obj_groupnumber":"3","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_searchtype":"scoutid","obj_FVnoFloors":"Hochparterre","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.590299","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"60436030","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"12","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"500","geo_krs":"Aachen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"500","obj_parkingSpaces":"149","obj_zipCode":"52146","obj_regio3":"würselen","obj_objectnumber":"60436030","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"aachen_kreis"}
Scout-ID: 60436030

Austellungs- und Verkaufsfläche 500 m², zentral gelegen im Gewerbegebiet Aachener-Kreuz, zu mieten

-
Preis auf Anfrage
500 m²
Fläche
500 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mietfläche liegt etwas erhöht, woduch ein sehr guter Blickkontakt vom Parkplatz und der St.-Jobser-Straße gegeben ist. Die Schaufenster- bzw. Eingangsfront beträgt ca. 12 m. Der Fläche liegt gegenüber der Hauptausfahrt der METRO.

Z.Zt. ist die Mietfläche noch in mehrere Räume unterteilt. Die Grundrissgestaltung im Inneren der Fläche kann nach Rücksprache verändert werden.  

Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Ausstattung

flexibel gestaltbar

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Gewerbegebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, denn es ist unmittelbar an die Autobahnen A4, A44 und A544 angeschlossen. Die Aachener Innenstadt erreicht man in ca. 7 km, die Beneluxländer in ca. 15 min. Durch diese ideale Anbindung wird der Standort nicht nur von Kunden aus der Region Aachen sondern auch aus den Niederlanden und Belgien frequentiert.
Die StädteRegion Aachen zählt ca. 580.000 Einwohner!
Die Immobilie „Gewerbepark Aachener Kreuz“ (GAK) befindet sich zentral im gleichnamigen Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zum Großhandelsunternehmen „METRO“. Die Hauptausfahrt der „METRO“ liegt direkt gegenüber vom Objekt. 

Sonstiges

Hinweis: Sortimentsbeschränkung durch B-Plan auf nicht-innenstadtrelevante Sortimente!!

Der Energieausweis für das Gebäude befindet sich als PDF-Dokument im Anhang des Inserats.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Landmarken AG
  • Karmeliterstraße 10
  • 52064 Aachen