{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"854720","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5c5dc4df-507c-459c-8b2c-34adc7821552-1225416153.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_ramp":"n","obj_lotArea":"7600","geo_plz":"61348","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"2","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_area","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.854720","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"59728496","obj_totalAreaRange":"9","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"4600","geo_krs":"Aschaffenburg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"4950","obj_HallHeight":"5.3","obj_zipCode":"61348","obj_regio3":"Mainaschaff","obj_objectnumber":"GWV 7172 II","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Aschaffenburg_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: GWV 7172 II | Scout-ID: 59728496

PROVISIONSFREI! Lager-/Produktionsflächen (4.600 qm) & Büro-/Sozialflächen (350 qm) zu vermieten

3,80 €
monatl. Miete pro m²
4.950 m²
Fläche
4.600 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 4.600 qm Lager-/Produktionsflächen (eben)
ca.   350 qm Büro-/Sozialflächen (EG + OG)

Die Mietpreise betragen:

€ 3,80/qm + NK + MwSt. - Lager-/Produktionsflächen
€ 6,70/qm + NK + MwSt. - Büroflächen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die Lager-/Produktionsflächen befinden sich in einer Haupthalle und einem Nebengebäude. Die Haupthalle, mit integrierten (2-geschossigen) Büro-/Sozialflächen, bildet mit dem Nebengebäude eine Einheit. Die Gebäude sind durch eine Brandschutzwand voneinander getrennt. Die Hallenhöhe der Haupthalle beträgt ca. 5,30 m (UKB), die Hallenhöhe des Nebengebäudes beträgt ca. 3,75 m (UKB). Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Tore. Die gesamte Halle ist beheizt und mit einer Sprinkleranlage sowie ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüssen (eigene Trafostation) ausgestattet. Das Hallendach besteht aus Trapezblechen mit Wärmedämmung und einer Foliendichtung. Der Hallenboden ist gedämmt. Die Halle verfügt über große Lichtbänder und Lichtkuppeln, für ausreichend Tageslicht.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B 8 bzw. die BAB 3 und BAB 45.

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MH-Gewerbe-Immobilien
  • Feldbergstraße 57
  • 61440 Oberursel/Ts.