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Scout-ID: 59117314

Kurort Jonsdorf in der Oberlausitz!

124.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
253 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstück
Keller Keller Vermietet Vermietet Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bei dem denkmalgeschützten Gebäude, welches einst als Fuhrunternehmen diente, wurden zwei unterschiedliche Baustile miteinander verbunden. Dem typischen Oberlausitzer Fachwerkhaus, erbaut 1842, wurde um die Jahrhundertwende ein massiver Turmanbau mit Seitenflügel angefügt. 
Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich eine detailgetreue Umgebindestube mit Holzbalkendecke, Holzdielung, Sprossenfenstern und innenliegenden Fensterläden.

Das 2000 qm große Grundstück besitzt außerdem zwei zusammenhängende Nebengebäude. Das eine diente im OG als Wohnraum mit darunterliegender großer Unterstellmöglichkeit für ein Kutschengespann, das andere wird als Wirtschaftsraum, Waschküche und Schuppen mit Spitzboden genutzt.
Der steinerne Pferdekopf am Nebengebäude, sowie der stillgelegte Brunnen sind noch Zeugen des einstigen Fuhrbetriebs.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung und Holzfenstern ausgestattet und wird derzeit von 2 Mietparteien bewohnt, zum Teil bereits seit Jahrzehnten. Diese Wohnungen im 1.OG haben einen einfachen Standart. Die Warmwasser-Versorgung erfolgt jeweils über Elektro-Durchlauferhitzer in jeder Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss-Massivteil ist bezugsfertig renoviert (45 qm), während die gegenüberliegende Blockstuben-Wohnung - abgesehen von Fenstern, Elektrik und Zentralheizung - sich noch in ihrem unrevonierten Originalzustand befindet (ca. 45qm).

Lage

Der Kurort Jonsdorf liegt im Dreiländereck, im südöstlichen Teil von Sachsen, mitten im Wandergebiet des Zittauer Gebirges. 
Der Bahnhof Jonsdorf ist nur ca. 500 m weit entfernt, ebenso der schön zum Verweilen angelegte Kurpark. Gut zu Fuß erreicht man auch weitere Sehenswürdigkeiten des Wanderparadieses des Oberlausitzer Berglandes, wie z.B. das Schmetterlingshaus, die Eishalle, den Naturpark Mühlsteinbrüche mit der Waldbühne.
Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der 10 km entfernten Kreisstadt Zittau.

Sonstiges

Direkt neben dem Haus steht ein riesiger Rhododendron-Strauch, der es Jahr für Jahr nach einem langen Winter schafft sich im Frühjahr in ein violettes Blütenmeer zu verwandeln. Die ganze Blütenpracht, sowie die Aussicht auf die schöne Umgebung kann man auf der Anhöhe mit Gartenlaube genießen. Diese wird nostalgisch abgerundet mit der Oberlausitzer-Schmalspurbahn, die an der hinteren Grundstücksgrenze entlang verläuft.
Das Nebengebäude samt Scheune ist im unsanierten Zustand belassen.

Für einen handwerklich begabten Käufer bietet das Objekt viel Potenzial zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zittauer Straße 37
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