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Scout-ID: 58104187

Hallen- und Büroräume Wedemark Wennebostel (Teilflächen ab 50 m² bis 10.000 m²)

-
Preis auf Anfrage
18.000 m²
Fläche
450 m²
Lager/Produktion
50 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiger Hallen- und Industriekomplex in der Wedemark vor den Toren Hannovers. Das Gelände umfasst mehrere separate Hallen- Büro- und Industrieflächen welche komplett oder in Teilbereichen angemietet werden können.

Die Hallen können genutzt werden als:

- Lagerhallen
- Gewerbehallen
- Produktionshallen
- Industriehallen
- Lagerräume
- Lagerflächen
- o.ä.

Eine detaillierte Übersicht der einzelnen Hallen und der jeweiligen Größe finden Sie hier:

www.hallenvermietung-kraehenberg.de

Das Gelände befindet sich in der Wedemark und ist nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Hannover sowie dem Flughafen Langenhagen entfernt. Die nahegelegene Bundesautobahn (A7) schafft zudem optimale logistische Bedingungen für die An- und Abfuhr Ihrer Produktions- oder Lagergüter.

Neben den einzelnen Hallen stehen auf dem Gelände auch diverse Büroflächen  zur Verfügung, wodurch dieses Gewerbeobjekt ausreichend Platz für die Unterbringung einer direkten Verwaltung an Ihrem neuen Lager- oder Produktionsstandort bietet.

Das Objekt diente bis vor kurzem einem Industriebetrieb für die Produktion und Lagerung von Bauteilen für die Automobilindustrie und kann deshalb auch gut  für industrielle Zwecke genutzt werden. 

Der Vermieter ist bereit, vor dem Erstbezug und nach vorheriger Vereinbarung und Absprache evtl. anfallende Kosten für nötige Renovierungsarbeiten zum Teil oder komplett zu übernehmen.

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt gliedert sich wie folgt auf:

Bereich 1
Lager-/Produktionsfläche
Fläche = ca. 750 m²
Rampenanbindung
unbeheizt

Bereich 2
Lager-/Produktionsfläche
Fläche = 2 x 253 m²
unbeheizt

Bereich 3
Lager-/Produktionsfläche
Fläche = ca. 460 m²
unbeheizt

Bereiche 4, 5 und 6
Büroflächen
Fläche = ca. 580 m²
Beheizt (Ölheizung)

Bereiche 7, 8 und 9
Büroflächen/Wohnflächen
Fläche = ca. 900 m²
Beheizt (Ölheizung)

Bereich 10
Lager-/Produktion- und Bürofläche
Fläche Halle = ca. 860 m²
Fläche Büros = ca. 610 m²
Beheizte Büroflächen (Ölheizung)

Bereich 11
Lager-/Produktion- und Bürofläche
Fläche Halle = ca. 924 m²
Fläche Büros = ca. 340 m²
Rampenanbindungen
Beheizte Büroflächen (Ölheizung)

Bereich 12
Lager-/Produktion- und Bürofläche
Fläche Halle = ca. 1175 m²
Fläche Büros = ca. 95 m²
2 Rampenanbindungen
Halle und Büroräume Komplett beheizt  
(Fußbodenheizung/ Wärmepumpe)

Bereich 13
Lager-/Produktionsfläche
Fläche = ca. 574 m²
Rampenanbindung
Unbeheizt

Bereich 14 und 16
Unterstände
Fläche 14 = ca. 157 m²
Fläche 16 = ca. 470 m²

Bereich 15
Werkstatt/Büroräume
Fläche Werkstatt = ca. 605 m²
Fläche Büros = ca. 90 m²
Beheizte Büroflächen (Ölheizung)

Einen genauen Hallen- und Flächenplan finden Sie unter:

www.hallenvermietung-kraehenberg.de

Info: Auf dem Gelände befindet sich noch eine weitere unbebaute Freifläche, welche 
für weitere Anbauten oder Neubauten genutzt werden kann.

Grundrisse

Grundriss Am Krähenberg 3

Grundriss Am Krähenberg 3 Grundriss Am Krähenberg 3

Lage

- Autobahnanschluss A7 (5 km)
- Wedemark (6 km)
- Hannover (28 km)
- Langenhagen (21 km)
- Lindwedel (19 km)
- Burgwedel (15 km)
- Isernhagen (16 km)

Sonstiges

Die kompletten Flächen sind ab sofort  bezugsbereit und können nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden.

Für Fragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Bitte schauen Sie im Internet unter hallenvermietung-kraehenberg. de sich die freien Flächen an. Wir sind in der Lage einzelne Büros oder auch größere Büroeinheiten Ihnen zur Verfügung zu stellen. Auch bei der Mietlaufzeit sind wir flexibel. 

Bei Fragen und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Phillipp Jaeger unter 0160-96927147 oder per Mail an phillipp.jaeger@deisterwelle.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Andreas Prahl & Wiebke Prahl GbR
  • Krähenberg 3
  • 30900 Wedemark