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Objekt-Nr.: GWK 4022 | Scout-ID: 56343237

VIELSEITIG NUTZBAR ✓ Lager-/Werkstattflächen (800 m²) & Büro-/Wohnflächen (630 m²) zu verkaufen

-
Preis auf Anfrage
6.300 m²
Fläche
800 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

Gebäude 1:
ca. 600 m² Lager-/Werkstattflächen (eben)
ca. 150 m² Büroflächen (EG)
ca. 3.300 m² Freilagerflächen (befestigt)

Gebäude 2:
ca. 150 m² Lager-/Werkstattflächen (eben)
ca. 500 m² Büro-/Wohnflächen (EG + 1.OG)
ca. 100 m² Garagenflächen (eben)
ca. 1.600 m² Freilagerflächen (befestigt)

Kaufpreis auf Anfrage.

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Werkstattflächen und der Büroflächen im Gebäude 1 sind:

✓ Andienung über ebenerdige Tore
✓ Hallenboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 4,00 m - 4,50 m
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Deckenfensterband
✓ Elektro- und Kraftstromanschlüsse
✓ Wasseranschlüsse
✓ WC-/Sanitäranlagen
✓ Teeküche
✓ Aufenthaltsraum
✓ kleines Lagerbüro
✓ Büroflächen in unmittelbarer Nähe im EG 
✓ einfache aber zweckmäßige Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Werkstattflächen und der Büroflächen im Gebäude 2 sind:

✓ Andienung über ebenerdiges Rolltor (ca. 4,00 m x 4,00 m)
✓ Industrieboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 4,00 m - 4,80 m
✓  Beleuchtung
✓ Deckenfensterband an den Hallenlängsseiten 
✓ Elektro- und Kraftstromanschlüsse
✓ Büro-/Wohnflächen in unmittelbarer Nähe im EG und 1.OG
✓ Separate Eingänge vorhanden
✓ guter Ausstattungsstandard
✓ Teppichboden
✓ Steinboden
✓ Fenster mit Außenjalousien
✓ abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
✓ Fensterbank-Kabelkanäle
✓ Telefonanschlüsse
✓ Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Dusche
✓ Teeküche 
✓ Aufenthaltsraum

Das Objekt ist aktuell komplett vermietet, kann aber für einen Eigennutzer geräumt übergeben werden.

Weitere Dokumente

Lage

Verkehrsgünstige Lage! 

Nähe BAB 66!

Nähe ÖPNV!

Sonstiges

Es stehen zusammen ca. 4.900 m² große Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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