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Scout-ID: 55194043

Schicke Dachgeschosswohnung mit Terrasse

580 €
Kaltmiete
3
Zi.
102 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Großzügige 3 - Raum-Wohnung (Wohn-, Kinder-und Schlafzimmer + Balkon (innenliegende Dachterrasse) + Bad mit Wanne und Dusche + Küche + Flur+ Abstellraum+ Keller) mit mieterfreundlichen Grundriß in umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Gesamteindruck.

Ausstattung

Die modernisierte Wohnung, u.a. mit isolierverglasten Fenstern, in 2004 neu verlegten Fliesen mit Fliesenspiegel im Bad, dem pflegeleichtem Fliesenboden in der Küche, verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Durch die günstige Ausrichtung hat sie viel Tageslicht und vermittelt ein gutes Wohngefühl. In der großzügigen Küche findet auch eine Sitzecke Platz. Der große Garten bietet jeder Mietpartei ein behagliches "Plätzchen". 2013 wurde das Laminat neu verlegt und die Terrasse mit neuen Holzdielen ausgestattet. Die Wohnung könnte auch durch Einziehen einer Trockenbauwand zur 4-Raumwohnung umgestaltet werden.

Grundrisse

Lage

Das Gebäude liegt in einer innerstädtischen Anliegerstraße mit Parkbuchten, wo sie Ihr Auto abstellen können (mittelfristig ist geplant, auf dem Grundstück eigene Stellplätze anzulegen). Versorgungsbereiche für Anwohner sind in der Nähe zu finden. Die Wohnlage in einem allgemeinen Wohngebiet wird als gut eingeschätzt. Im weiteren Umfeld befinden sich eine Parkanlage, der sogenannte Schmidtzer Park, der Botanische Garten und Kleingartenanlagen.

Sonstiges

Ein Hausmeister betreut das Objekt direkt vor Ort. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rudolf-Breitscheid-Str. 8
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