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Objekt-Nr.: 1902-AWeinb | Scout-ID: 53786198

...8%-Super-Rendite - Wohnhaus in Weißenfels sucht neuen Eigentümer - Vor den Toren von Leipzig...

953.500 €
Kaufpreis ab
1.557 m²
Gesamtfläche ca.
1.557 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

8%iges vermietete und renditestarke Wohnobjekt zu verkaufen. Hier handelt es sich um ein Objekt mit 23 Wohneinheiten von denen alle Wohnungen durch Firmen für ihre Mitarbeiter angemietet sind. Ursprünglich wurde das Hauptobjekt 1910 erbaut und komplett 1998 saniert, der rechte Teil wurde 1995 neu erstellt.

Hier handelt es sich um ein Objekt mit 4 Etagen rechts und 5 Etagen links mit 23 Wohneinheiten, von denen 100% vermietet sind.

Mittlerweile muss natürlich das ein oder Andere renoviert werden, die wurde bereits im Preis berücksichtigt.

Ausstattung

Es gehören auch genügend Stellplätze im Innenhof zum Objekt, damit die Mieter optimal Parken können. 

Die Vollvermietung und Rendite über Jahre spricht für sich.

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt ebenfalls in Weißenfels und bietet somit gutes Vermietungspotential. Die Wohnungen sind idealer Weise von 41-116qm  und 2-4 Zimmer-Wohnungen und somit immer wieder gut zu vermieten. Die Lage des Objektes ist an einer ruhigeren Seitenstraße gelegen, somit ist die Attraktivität auch langfristig gegeben.

Sonstiges

Es kann auch ein Gesamtpaket bestehend aus 2 Objekten und einer Gesamtfläche von 4.036m² erworben werden, sprechen Sie uns an.
  • KSF Immobilien GmbH
  • Bürocenter Seeblick 3
  • 63868 Großwallstadt