{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"250","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1550","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"8798074","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5721c156-4ee0-4fb6-ad2b-6d97c6af0c69-1332468719.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"8","obj_yearConstructed":"1985","geo_plz":"84030","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.8798074","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_a","obj_scoutId":"51834550","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Bayern","obj_salesArea":"167","geo_krs":"Landshut_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"189","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"84030","obj_regio3":"Ergolding","obj_objectnumber":"I9","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Landshut_Kreis"}
Objekt-Nr.: I9 | Scout-ID: 51834550

Laden/Gewerbefläche in Top Lage an Hauptverkehrsstraße in Ergolding

1.550 €
Miete pro Monat
189 m²
Fläche
167 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Gewerbefläche ist Teil eines Geschäftsgebäudes. Sie können von einer guten Nachbarschaft mit

- Norma
- Kieser Training
- Logopädie
- Moser Trachten
- ERGO Versicherung
- ahead personal 

profitieren. Der Gebäudekomplex befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

Die Ladenfläche verteilt sich auf ca.190 qm Nutzfläche mit einem ebenerdigen Zugang. Die Schaufensterfront ist zur Hauptstraße gerichtet. Bestandteil sind zwei getrennte WCs und eine kleine separate Küchenzeile. Ein abgetrennter Lagerraum anliegend zur Ladenfläche ist in der Nutzfläche enthalten. Der Bodenbelag ist gefliest und die Decke ist abgehangen. Die Innenbeleuchtung wird als Zubehör mitvermietet.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt verkehrsgünstig an einer Hauptstraße (Industriestraße) mit direkter Nachbarschaft zum Gewerbegebiet, Hallenbad, Festplatz und Gymnasium des Markt Ergoldings. Kundenparkplätze sind vor dem Eingang des Objektes ausreichend vorhanden. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der zentralen Lage an der Hauptstraße gegeben. Der Autobahnanschluss zur A92 ist in 5-10 Minuten zu erreichen

Sonstiges

Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
Mietpreis und Nebenkosten zuzüglich ges. MwSt.
Für den Mietzweck benötigte Umbaumaßnahmen des Innenraums der Gewerbefläche sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien
  • Prof.-Buchner-Str. 8
  • 84034 Landshut