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Objekt-Nr.: Etkar-Andre-Straße 5 | Scout-ID: 51503617

helle Familienwohnung mit Balkon, WG´s willkommen, ruhige Lage, Top-Zustand, tolles Haus..

750 €
Kaltmiete
3
Zi.
102 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist komplett nach den Regeln der Baukunst fachgerecht und liebevoll rekonstruiert worden.

Sämtliche technische und bauliche Anlagen befinden sich auf dem aktuellen Stand heutigen technischen Möglichkeiten.

Vor allem die moderne Heizungsanlage und die neuen Isolierglasfenster in Schallschutzausfertigung garantieren keine Wärmeverluste.

Modernste Zählereinrichtungen für den Heizungs- und Wasserverbrauch in der Mieteinheit sind bei uns selbstverständlich Standart. Ein effizientes Nutzungsverhalten zahlt sich somit für Sie direkt aus.

Die fachgerechte Erneuerung der Haus- und Wohnungselektrik, der Fassaden, des Daches und vor allem die Trockenlegung des Kellers runden das Sanierungspaket ab.

Die hohe Qualität setzt sich im Inneren des Mietbereiches fort. Die Badausstattung, die Fliesen, die Innentüren, die Decken & Wände sowie der Fußbodenbelag (Holz) werden Sie begeistern.

Aber auch auf die Sicherheit legen wir großen Wert. Eine zentrale Schließanlage im Objekt und ein erhöter Einbruchschutz in der Eingangstür zum Mietbereich sind hier die Grundlagen.

Und selbst wenn einmal ein Mangel auftritt oder eine Reparatur notwenig wird, steht Ihnen unser Hausmeisterteam und unsere Fachfirmen jederzeit und kostenlos zur Verfügung.

Wir und eine nette Hausgemeinschaft freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Personenaufzug aus Glas im Haus
- grüner Garten
- großer Balkon zum Hof
- Erker im Wohnzimmer
- Bad mit Fenster und Waschmaschine
- trockener Keller
- neue Elektrik
- Holz-Isolierglasfenster mit gutem Schallschutzwert
- gepflegtes Haus
- neu verlegtes - hochwertiges Laminat
- EBK mit neuem Kühlschrank und neuem Herd

Lage

- tolle Lage in Gohlis
- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- ruhige Anliegerstraße
- kostenlose Parkmöglichkeiten in der Straße
- ca. 10 Minuten in die Innenstadt
- ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt Neue Messe im Norden von Leipzig
- ca. 20 Minuten zum Flughafen Leipzig / Halle
- Minutenangaben mit PKW-Fahrt

Sonstiges

Der Hauseigentümer hat uns direkt beauftragt, diese provisionsfreie Vermietung durchzuführen. 

Darüber hinaus sind wir die verantwortliche Hausverwaltung dieses Objektes. Vielleicht sind wir dann auch Ihr zukünftiger Ansprechpartner für alle Mieterbelange. 

Nutzen Sie diesen Vorteil, der direkten und kompetenten Beratung vor und während der Mietzeit. Prüfen und Fordern Sie uns, denn ein Wohnungswechsel muss gut überlegt sein! 

Wir bieten Ihnen: 

- Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen 
- wichtige Informationen zum Objekt und zu erfolgten Sanierung 
- Reservierung der Einheit bis zu Ihrer Entscheidung 
- individuelle Gestaltung des Mietvertrages 
- Abschluss des Vertrages durch uns, ohne Wartezeiten 
- streng vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Unterlagen 
- professionelle Wohnungsübergabe 
- Erstellung eines Zähler- und Zustandsprotokolls 
- individuelle Regelungen zur Stellung der Mietkaution 
- Beratung zur Kündigung und Abnahme Ihrer alten Wohnung 
- Informationen über Stromanbieter, TV, Internet und Telefon 

Gerne bieten wir Ihnen auch andere Mietbereiche aus unserem Bestand an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341/9999509. 
Sämtliche Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ldg-immobilien.com
Preistrend für Bestandsimmobilien in Etkar-André-Straße 5
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  • LDG Immobilien GmbH
  • Humboldtstraße 6
  • 04105 Leipzig