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Scout-ID: 51476353

Vorbildlich restauriertes Fachwerkhaus für Pferdeliebhaber mit kompletter Gartengeräteausstattung

250.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
230 m²
Wohnfläche
4.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Detailverliebt und wunderschön restaurietes Fachwerkhaus. 4.500 qm großes Grundstück - unverbaubarer leichter Südhang mit eigenem Bachlauf und großem beheizbaren Pool.(Solarenergie)
Die zur Zeit als Werkstatt genutzte 20 x 8 Meter große Scheune eignet sich hervorragend für die Pferdehaltung ca. 8 Boxen. Der südliche, hinter dem Bachlauf gelegene Grundstücksteil ist der ideale Platz für eine Koppel.
Weitere Gebäude und Nebengelass: 15 x 5 Meter; 12 x 4 Meter und 7 x 4,5 Meter

Ausstattung

Die Wohnfläche von 230 qm bietet viel Platz für  Ansprüche verschiedenster Art.
Einschliesslich der Einliegerwohnung stehen 6 Zimmer, 3 Bäder und 3 Schlafzimmer obere und untere Diele und eine 18qm großer Wintergarten zur Verfügung.
Das beiden unteren Wohnzimmer sind mit einem Kaminofen ausgestattet.
Dämmung:zusätzlich zum Lehmfachwerk wurde das Haus mit einer Innendämmung von 18 cm versehen.
durch diese sehr gute Dämmung ergibt sich ein  Jahresverbrauch in Höhe von 1.600 bis 1.800 Liter Öl

Lage

Das Grundstück liegt in der Altmark 5 Autominuten bis Klötze, ca.35 Fahrminten bis Wolfsburg.
Das sehr gepflegte Grundstück besticht durch den offenen Weitblick Richtung Süden. Ein ausgewählter Bestand an Obstbäumen und der eigene Bachlauf runden das Gartenbild ab.

Sonstiges

Bei einem Objekt dieser Größe und Ausstattung sind 10 Bilder nicht ausreichend um dem Gesamtbild von Grundstück, Haus und Innenräumen gerecht zu werden.
Das sehr große untere Badezimmer ist mit einer Wirlpooleckbadewanne sowie einer geräumigen Duschkabine ausgestattet. Die Badmöbel im italienischen Landhausstil harmonisieren mit den Badfliesen. Alle Räume sind barrierefrei, die Türzargen im Zuge der Kernsanierung handgefertigt. Das z.Teil offene Balkenwerk und die Holzdecke verleihen dem Fachwerkhaus auch im Innenbereich Charakter.
Nach Absprache können der großte Teil der Einrichtung, der Gartengeräte - und Maschinen übernommen werden.
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