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Scout-ID: 50830152

Büroflächen, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

6,30 €
monatl. Miete pro m²
2,40 €
pro m² Nebenkosten
150 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

4-geschossiges Gebäude in Stahlskelettbauweise mit teilw. vorgehängten, hinterlüfteten Mauerwerksschalen bzw. mit wärmegedaämmter Putzfassade oder mit Metallpaneelen verkleidet. Nichttragende  Innenwände aus Gipskarton-Montagewänden. Fenster aus Leichtmetallkonstruktion mit Isolierverglasung.

Lage

Freie Hansestadt Stralsund ist die größte Stadt Vorpommerns und gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Stralsund ist über die B 96, B 105 und B 195 , über den Autobahnzubringer zur BAB A 20 und über das Schienennetz der Deutschen Bahn AG erreichbar. Der Ostseeflughafen Stralsund-Barth ist 25 km entfernt. Der Fährhafen Sassnitz mit Verbindungen nach Skandinavien und dem Baltikum ist 50 km entfernt.
Das Objekt ist mit der Buslinie 1 ab Hauptbahnhof erreichbar.

Ausstattung

Büro- und Flurbereiche mit Textilbelägen, Wirtschaftsbereiche mit Linoleum, Naß- und Feuchtraumbereiche mit Fliesenbelägen ausgestattet. Kaffeeküchen sind mit Spülen und Anschlüssen zur Strom- und Wasserentnahme versehen. Die Toilettenbereiche sind mit Spiegeln, Papierrollenhaltern und Papiertuchspendern ausgestattet. Fenster haben manuell gesteuerte Außenjalousien.
Objekt verfügt über Aufzüge. Die Deckentraglast beträgt 500 kg/qm. 
IT-Infrastruktur:
Tertiärbereich mit UTP-Kabel der Kategorie 5 (Class D); Die Endgerätedosen sind über Cablesharing als Daten- und/oder Telefonanschluss zu verwenden. Je ein 19 Zoll-Schrank in den technischen Räumen ist für aktive und passive Komponenten (vorhandene Patchfelder für LWL und RJ45) vorgesehen. Die technischen Räume sind über LWL-Fasern (Singlemode- OS2 in SC-Anschlußtechnik und Cu-Doppeladern auf Cat 3 RJ45) aus dem Gebäudeverteiler versorgt. Die technischen Räume versorgen ggf. auch andere, nicht der Mieteinheit zugehörige Endgerätedosen.

Sonstiges

Es handelt sich um ein selbstgenutztes Verwaltungsgebäude mit Kantinenbetrieb der Deutschen Rentenversicherung Bund.