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Scout-ID: 50730889

Gemütliche Dienstwohnung / Pendlerwohnung in Alt-Marl

490 €
Miete/Monat
2
Zi.
42 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gemütliche und absolut ruhige 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. 
Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen und einen eigenen Balkon/Freisitz.
Ein Außenstellplatz für 1 Pkw auf dem Hausgrundstück ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

Wohnraum 27 qm, Schlafraum 8 qm, Kochnische, Duschbad, separate Toilette.
Fußbodenheizung, Parkettfußboden, elektr.Rollläden, Naturholztüren.
Komplette Möblierung incl. Digital-SAT-LCD-TV, Stereoanlage mit DVD-Player, Lampen, Teppiche + Gardinen.
Komplett eingerichtete Küche mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle + Kaffeemaschine.
Kochgerät, Geschirr, Gläser, Besteck etc.
Vom Mieter selbst zu stellen:  Bettzeug, Bettwäsche, Hand-, Bade- und Geschirrtücher
Über die regelmäßige Reinigung der Wohnung muss eine Absprache erfolgen.

Grundrisse

Grundriss des Apartments

Grundriss des Apartments Grundriss des Apartments

Lage

Die Wohnung liegt im Alt-Marler Riegefeld in einer reinen Wohnstraße in ruhiger Grünlage. Ein Supermarkt mit Backshop ist in ca. 400 m fußläufig zu erreichen. Apotheke, Sparkasse bzw. Bank ca. 1,5 km.
Nähe A52, Abfahrt Marl-Frentrop. Auf kurzem (Fahr-)Weg zu erreichen: Chemiepark Marl, Industriepark Marl/Dorsten, Ruhr-Öl Gelsenkirchen-Scholven.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich insbesondere als Dienstwohnung / Pendlerwohnung für eine hier im Umkreis berufstätige Person.

Bei kurzfristiger Miete gilt der Pauschalpreis, der Heizung, alle Nebenkosten incl. Fensterputzen beinhaltet. Gesondert zu zahlen ist dann lediglich der Stromverbrauch (eigener Hauptanschluss) + die Haushalts-Rundfunk-/Fernsehgebühr.
Bei längerfristiger Miete (ab 1 Jahr) werden die Nebenkosten am Jahresende abgerechnet. Die entsprechende monatliche Vorauszahlung gilt dann als Abschlag.