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Scout-ID: 50686863

Stop! Soeben frei! Beste Lage! Aussergewönlich Architektur!

11,50 €
monatl. Miete pro m²
3,20 €
pro m² Nebenkosten
250 m²
Fläche
38 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine abgeschlossene Büroetage  von ca. 250 m² insgesamt 5 Räume. Es können  auch Teilflächen ab ca. 40 m² angemietet werden. 

Der Wulffshof ist ein modernes Büroobjekt in traditioneller Bauweise erstellt. Das Objekt verfügt insgesamt über 4.000 m² Bürofläche und wird vorzugsweise von Mietern aus den Bereichen Finanzdienstleistung, Marketing, Architektur und Informationstechnik genutzt.

Das hier präsentierte Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss. mit Blick zum Innenhof. Eine eingerichtete Teeküche steht zur Verfügung.

Das Büro ist klimatisiert.

Konferenzraum mit Beamer, Bibliothek im Gebäude kostenfrei verfügbar.

Ausreichend kostenfreie eigene Parkplätze.

Lage

Westteil von Dortmund an der Stadtgrenze zu Bochum und Witten, direkt an der Autobahnkreuzung A45 und A40. Hervorragende Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung mit S-Bahn Haltestelle. 

Gemischtes Büro- und Wohngebiet im gewachsenen Stadtteil Dortmund Oespel. Viele Grünflächen.  

Der Wulffshof befindet sich am Rande vom Indupark Dortmund (IKEA, Staples, Metro, Hellweg), wenige Minuten von der Universität und dem Technologiepark.  Die Innenstadt ist in 10 und der Flughafen in 25 Autominuten zu erreichen. Vielfältiges Angebot für die Nahversorgung, Raum für die Naherholung in unmittelbarer Nähe. 

Der gewachsene Stadtteil Oespel verfügt über ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen aller Art.

Ausstattung

Es gibt eine Fußbodenheizung. Steinboden im Eingangsbereich. In den Büros einen antistatischer Teppichboden.

Sonstiges

Besondere Qualitätsmerkmale des Objektes:

Ein Besprechungsraum steht Mietern kostenfrei zur Verfügung.
Ausreichend eigene Parkplätze.
Fahrradgarage.
Ruhiger Innenhof mit Gartenmöbel.
Besonderer Service durch Hausmeister.
DV- und Telefonverkabelung.
Alarmgesichert, Sicherheitsdienst,
Blendschutz aussenliegend, besonders gesicherte, klimatisierte Serverräume im Keller, blendfreie Raumleuchten.
  • Grundstücksverwaltung Surowiecki GbR
  • Wandweg 1
  • 44149 Dortmund