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Scout-ID: 49093528

DHH ideal für Familie; provisionsfrei

1.080 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
126 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte – in qualitativ hochwertiger Ausstattung bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller, solide wärmegedämmte Ziegelbauweise, Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG, im OG Fußbodenheizung im Bad – sonst Niedertemperatur-Heizkörper, Rollläden in den Wohnräumen, Garten mit Obstbäumen, ca. 420 qm Grundstück, Haushälfte in Süd-West-Ausrichtung

Ausstattung

Erdgeschoß: Wohnzimmer (FBH), großzügige Terrasse mit Markise, Essbereich, eine moderne Einbauküche steht zur Ablöse bereit, Speisekammer (ungeheizt), Büro (DSL/VDSL möglich), WC, Böden Parkett + Marmor 
Obergeschoß: drei Zimmer, davon eines mit Südbalkon, Bad mit Wanne, Dusche und Einbauschrank, Korkböden in Schlafräumen, Bad gefliest, Gang Marmor 
Keller: großer Waschraum und weiterer Kellerraum, Böden gefliest

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der Ort Baumgarten gehört zur Gemeinde Nandlstadt (ca. 2 km entfernt) und hat ca. 250 Einwohner. Am Ort selbst befindet sich die DHH in einer wenig befahrenen Straße (nur Anwohner). Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Schwimmbäder befinden sich in Nandlstadt. Weiterführenden Schulen befinden sich in Moosburg, Mainburg und Freising mit Schulbusverbindungen. MVV-Anschluss mit Bus-Linie 603 nach Freising und Bus-Linie 682 nach Moosburg

Sonstiges

Der Vermieter wünscht sich idealerweise eine Familie mit 1 bis 3 Kindern!

PROVISIONFREI !!!

- Einbauküche steht zur Ablöse bereit
- Satellitenantenne (Astra)
- Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung

Das Grundstück ist nicht vollständig eingezäunt und daher Hundehaltung nicht möglich!!!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unt. Dorfstraße 20
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  • 85405 Nandlstadt