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Objekt-Nr.: 11/26/9 | Scout-ID: 47709272

Sie wohnen am liebsten ganz oben? Gemütliche Wohnung mit tollem Süd-Balkon!! WG-geeignet!!

555 €
Kaltmiete
3
Zi.
72 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller WG-geeignet WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus. 

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den 90er Jahren wurden sämtliche Wohnungen mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen ausgestattet. Der Innenhof des Häusercarrées wurde zum Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen, Sitzbänken, Ballspielfläche, Tischtennisplatten und Spielgeräten umgewandelt. Dabei wurde der schöne, alte Baumbestand erhalten. So entstand ein kommunikativer Treffpunkt für die Mieterschaft, der durch seine Abgeschlossenheit familien- und kindgerecht ist. 

Auf jeweils fünf Etagen verfügen die Häuser im Schüchtermanncarrée über Appartements (ca. 30-50qm) und Wohnungen (ca. 40-100qm) unterschiedlichster Größen. Alle Wohneinheiten sind mit Balkon ausgestattet und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrissgestaltungen aus. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird von Zentralheizungen geleistet.

Ausstattung

Die praktisch zugeschnittene und helle Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges, zur Hofseite ausgerichtetes Schlafzimmer, eine separate, schöne Küche mit angrenzendem Balkon, eine Diele, weiß gefliestes Wannenbad sowie einen Kellerraum.

Die Wohnung bieten wir Ihnen mit einer weiß frisch gestrichenen Raufasertapete und einem sehr hochwertigen Echtholzboden (Tarkett) an. In der Küche haben wir einenen schönen, modernen Fliesenboden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Schüchtermanncarree besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten.

Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung des Schüchtermanncarrees befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

Sonstiges

Exklusiv für unsere Mieter steht im Innenhof ein Auto zur Verfügung, welches zu Vorzugskonditionen für die kurze Stadtfahrt und Ausflüge in die Umgebung genutzt werden kann. Fahrspaß garantiert!

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 - 13.00 Uhr & von 14.00 - 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 - 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schüchtermannstr. 53
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  • Julius Ewald Schmitt GbR
  • Bornstr. 136
  • 44145 Dortmund