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Scout-ID: 47609284

Exklusives Anwesen für höchste Ansprüche aus privaten Gründen preisgünstig abzugeben

599.999 €
Kaufpreis
9
Zi.
390 m²
Wohnfläche
2.200 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Einliegerwohnung Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Anwesen  befindet sich in bevorzugtem Wohngebiet in Neunkirchen Kolhof, und liegt am ende einer Sackgasse am Waldrand.
Im umfeld ist überwiegend Einzelbebauung Hochwertigen Einfamilienhäusern auf großzügigen, gepflegten Grundstücken.
Die Stadt - und Autobahnnahe Lage 
( Autobahnkreuz Neunkirchen A6 / A8 ) in Kombination mit der repräsentativen Bebauung der Umgebung macht dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Wohngebieten der Stadt Neunkirchen.
In der nahegelegenen Innenstadt befinden sich ein Einkaufzentrum sowie Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Die Hauptwohnung verfügt über 260 qm und teilt sich wie folgt auf:

1 Repräsentativer Eingangsbereich (Verbindung zu allen Räumen)

1 Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Esszimmer 

1 Esszimmer mit Zugang zur Terasse und zum überdachten Balkon mit offenem Kamin ( Loggiga )

1 Küche

3 Schlafzimmer 1 mal mit eigenem Balkon zum Wald gelegen 

2 mal mit zugang zur Terasse,Garten

1 Gäste-WC

1 Gardarobe

1 Ankleide

1  Badezimmer mit Wirlpool und sep. Dusche

Zusätzlich ein schöner  Wellnessbereich mit Pool und Sauna zum entspannen 

Dusche und WC (Zugang zum Garten und Terasse

In dem Anwesen befindet sich im UG eine Einliegerwohnung 

2 ZKB 80qm (mit separatem Eingang) 

und eine kleine Wohnung 1 Zimmer durchganszimmer und Bad  50qm  gerne genutzt als Gästezimmer 

Heizungsraum 

Abstellraum (groß)

Abstellraum (klein)

Kühlraum 

Waschraum

Sonstiges

9  Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Hallenbad mit Sauna 3 er Garage 
Massive Bauweise, Marmorböden OG, Echtholz Parkett in Einliegerwohnung und Gästewohnung 
Fenster Holz und Aluminium.
Vollautomatische Aussen und Grundstücksbeleuchtung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Stockfeld 27
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  • Am Stockfeld 27
  • 66539 Neunkirchen-Kohlhof