{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"204455","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/238cd4d4-ccd6-4cd0-8c95-4dccd15a9e89-1275620295.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"pvc","obj_yearConstructed":"1993","geo_plz":"41812","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.204455","obj_basement":"y","obj_scoutId":"47057811","obj_totalAreaRange":"4","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_noParkSpaces":"57","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"y","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"OG","obj_mainFloorSpace":"222","obj_officeType":"office","geo_krs":"Heinsberg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"41812","obj_regio3":"erkelenz","obj_objectnumber":"4-1-101","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"heinsberg_kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 4-1-101 | Scout-ID: 47057811

TOP Bürofläche 222 m² (auch Teilfläche 86, 136 m²)

-
Preis auf Anfrage
222 m²
Fläche
86 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist aufgeteilt in 2 Einheiten. Beide Einheiten sind separat zu verschließen. Die Eingänge liegen sich direkt gegenüber. 

Das linke Büro verfügt über eine Fläche von ca. 67 qm. Das rechte Büro verfügt über eine Fläche von ca. 103 qm. Ein separates WC ist über den Hausflur zu erreichen und eignet sich somit auch perfekt für Ihre Kunden/Gäste.

Die Einheiten können auf Wunsch, zusammen oder getrennt angemietet werden.

Lage

TOP Lage im Kaufpark West mit ca. 40.000 qm Einzelhandelsverkaufsfläche, neben den SB-Märkten und vielen Einzelhandelsunternehmen.
Ca. 140.000,00 Einwohner im nahen Umkreis
von 40 Kilometern, somit potentielle Kunden in der Umgebung.
5 Fußminuten zur City, Hauptpost, Banken, Stadtverwaltung.

Direkt im Erdgeschoss des Objektes, befindet sich ein China-Restaurant, welches sich hervorragend für die Mittagspause oder auch  ein Geschäftsessen mit Ihren Kunden, eignet.

Ausstattung

Fliesen und PVC-Böden,
Rasterdecke mit hochwertiger Beleuchtung,
Sprechanlage, 
alle Büroräume mit EDV-Kabelkanälen,
Kunststoff-Fenster mit Isoverglasung,
1 Küche (Teeküche)
2 WC's
moderne, helle und freundliche Ausstattung,
Süd-Ost Lage

Sonstiges

Objekteinfahrt vis-à-vis Haupteinfahrt Rewe-, 
Penny- (6.200 qm), Tedi-Märkte.

Weitere Flächen stehen zur Verfügung und können gerne angefragt werden. 

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
  • Familienheimbau GmbH & Co. KG
  • Ostpromenade 18 (Am Parkdeck)
  • 41812 Erkelenz