{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"58","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"819400","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bb696433-182b-4d4d-b6fc-c91f4cd6d275-1351815927.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"4.9","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"975","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1961","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.63","obj_scoutId":"42915888","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Hamburg","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"2","obj_baseRent":"870","obj_houseNumber":"264 c","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.9","obj_livingSpace":"54.49","geo_krs":"Hamburg","obj_zipCode":"22047","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Walddörferstraße","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"6","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Walddörferstraße","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"22047","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"159.7","obj_lastRefurbish":"2017","obj_groupnumber":"664","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_heatingCosts":"47","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.819400","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Wandsbek","obj_objectnumber":"664/105","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: 664/105 | Scout-ID: 42915888

Schicke 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

870 €
Kaltmiete
2
Zi.
54,49 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

159.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Stockwerken und zusätzlich ausgebautem gedämmtem Dachgeschoß. Das Dach wurde erneuert mit einer einbringenden Dachdämmung gem. EnEv. Weiterhin wurde eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung errichtet und die Gaszentralheizung komplett erneuert.

Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern eigenständig durchgeführt.

Wasser- und Stromkosten rechnen die Mieter nach dem jeweiligen Verbrauch selbst mit den Versorgungsträgern ab.

Ausstattung

Die ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Balkon, 3-fach-verglaste Fenster, eine Gegensprechanlage, eine offene Wohnküche mit hochwertiger moderner Einbauküche und ein schönes weißes Duschbad. Ein Anschluß für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Designbelag ausgelegt.

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Eichtalpark. 
Die Buslinien 9 und 116 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Von dort benötigt man ca. 5 Minuten zum Wandsbek Markt und Wandsbek Quarree, in dem sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Dort erreichen Sie auch die U-Bahnstation der U1, die in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in die Hamburger City fährt.

Sonstiges

Irrtum der Angaben und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Grundriss ohne Gewähr.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Walddörferstraße 264 c
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Andrea Horx Immobilien
  • Palmaille 82
  • 22767 Hamburg